Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.257,91 €/m²

Finanzierung ab 909 €/Monat

---

3Zimmer

84,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Weingartshof, Ravensburg (88214)

"Herzlich Willkommen" in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1977 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten befindet.
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage und doch mitten im Grünen, mit ca. 84 m² Wohnfläche, besticht nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch ihren gen Westen ausgerichteten und geräumigen Balkon sowie durch die imposante und sonnenverwöhnte Lage.
Über zwei Etagen führt Sie das Treppenhaus zu dieser besonderen Wohneinheit, welche sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug befindet. Bereits beim Betreten wir man vom Flair der 70iger Jahre eingefangen und kann in der Diele und im Flurbereich erahnen, wie viel Potential in diesen "vier Wänden" schlummert.
Das Highlight der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, welcher gen Westen angeordnet ist.
Eine helle Küche mit Einbauküche, ebenfalls gen Westen angeordnet, daneben ein Abstellraum, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Waschbecken sowie das separat angeordnete WC vervollständigen diese attraktive Wohnung. Von der Sonne geweckt können Sie in den beiden Schlafzimmer auch einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten erhaschen, auf dem sich eine Sitzgelegenheit für die Gemeinschaft und eine Wäschespinne für alle befindet. Dieser Bereich ist gen Ost ausgerichtet. Im Eingangsdielenbereich befindet sich neben einem weiteren, geschickt integrierten Einbauschrank auch noch ein zweiter separater Abstellraum mit Fenster.
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden neben dem Hausmeisterservice und den Gemeinschaftsräumen, wie Fahrrad- und Mülleimerraum sowie Trockenraum, diesen Rohdiamanten ab.

Im beliebten Ravensburger Süden genießen Sie alle Vorteile einer stadtnahen Lage mit einer perfekten Infrastruktur im näheren Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Die kurzen Wege treffen in dieser Lage ebenfalls auf die Natur zu, in nur wenigen Minuten genießen Sie die Natur des Ravensburger Südens mit vielseitigen Freizeitaktivitäten. Die ebenfalls im unmittelbaren Umfeld befindliche Bushaltestelle gewährleistet zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges Die Provision beläuft sich bei diesem Angebot auf 2,975% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen