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Alexander Panzer Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf
185000 €1.823 €/m²
3,5Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

Alexander Panzer Immobilien
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Herr Alexander Panzer
Alexander Panzer Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Vellmar!

Wir präsentieren eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie!
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise, mit Teilkellergeschoss, auf einem ca. 321m² großem Grundstück in Vellmar errichtet.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 101,47 m² inkl. Wintergarten und anteiliger Terrassenfläche. Der Dachboden ist ausgebaut und gedämmt.
Die Immobilie ist teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig. Hierzu zählt unter anderem der Austausch der Fenster, die Bäder sowie die Maler- und Tapezierarbeiten.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert.

Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über den Flur in alle Räume dieser Wohnebene. Das Badezimmer mit Badewanne hat kein direktes Tageslicht, könnte aber mit dem angrenzenden Gäste-WC, zu einem großen Bad mit Fenster zusammengelegt werden. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer und die Küche befinden sich auch noch im vorderen Bereich der Doppelhaushälfte. Das große Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. Vom Wohnzimmer gelangen sie in den ca. 13 m² großen Wintergarten und über eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses kann als Abstellfläche, oder aber auch als Schlafbereich genutzt werden.
Angrenzend an den Wintergarten befindet sich noch eine überdachte Terrasse und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Grundriss bietet einiges an Umbaupotenzial. Es ist zum Beispiel möglich, dass Schlafzimmer oder die Küche zu vergrößern.

Im Kellergeschoss bietet neben dem Öllager noch einen Kellerabstellraum. Ein Kellerzugang befindet seitlich am Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Niedervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist in beliebter Lage von Niedervellmar gelegen. Vellmar zählt zum Landkreis Kassel. Die Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung wird Sie begeistern. Im Ort selbst sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.
Weiterhin sind Tankstelle, Imbiss, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie zahlreiche Vereine für Freizeitaktivitäten vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
1.823,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.823,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.900 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
... mit uns Suchen Sie gezielt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Panzer Immobilien
Alexander Panzer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Uhlandstraße 16, 34246 Vellmar
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Panzer
Herr Alexander PanzerDein Kontakt
Online-ID: 2g2cx5a
Referenznummer: EA590
Alexander Panzer Immobilien
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Herr Alexander Panzer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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