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SMS-Homes GmbH

Herr Sinan Michael Schmeiser

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015 ···

Nr. anzeigen

015678255298

Modernisierte, vermietete Kapitalanlage mit 4,4% Rendite in Kaufbeuren

160.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87600 Kaufbeuren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

160.000 €

Hausgeld

180 €

1 Stellplatz

17.500 €

x-fache Miete

20,42

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Kaufbeuren ist eine Stadt im deutschen Bundesland Bayern. Es ist bekannt für seine wunderschöne Architektur, seine historischen Sehenswürdigkeiten und seine malerische Landschaft. Die Stadt ist auch für ihre reiche Geschichte bekannt, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Besucher von Kaufbeuren können die zahlreichen Museen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 03.07.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

107,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung der Wohnung

- Größe: Ca. 60 m²
- Zimmer: 2 Zimmer (1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer), Bad, Flur und Küche
- Schlafzimmer wurde der Privatsphäre wegen nicht fotografiert
- Besondere Merkmale: Badezimmer modernisiert (2008), doppelt verglaste Kunststofffenster, Parkett in den Zimmern, Holzofen als...

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung

- Bodenbeläge: Parkett in den Zimmern
- Heizung: Gasheizung, zusätzlich Holzofen
- Besonderheiten: Modernisiertes Bad (2008), doppelt verglaste Kunststofffenster, Holzofen für Unabhängigkeit von der Hauptwärmequelle

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.836,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SMS Homes GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert...