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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
680000 €4.331 €/m²
4,5Zimmer
157 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück

Walter Eller Immobilien
Herr Walter Eller
Walter Eller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Letztes Haus - letzte Gelegenheit ! Provisionsfrei - Neubau - Erstbezug

Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar:
HAUS Nr. 3 mit 403 m² Grundstücksfläche.

Hochwertige, neu errichtete und extravagante Doppelhaushälfte in Vilsheim.
Vom Keller bis zum Obergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet.
-Ziegelbau
-Hochwertiger Vinylboden
-KfW-Effizienzhaus 55
-LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
-Vorbereitung für PV-Anlage
-TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
-Viessmann Luft/Wasser Wärmepumpe im Technikraum
-Fußbodenheizung, außer in den Abstellräumen
-Dezentrale Raumentlüftung
-Bodenebene Dusche

Das Haus ist mit 147 m² Wohn-/Nutzfläche überaus geräumig. Der geniale Grundriss wird auch Sie überzeugen.
Die Räume verfügen über eine dezentrale Lüftung.

Kellergeschoss insgesamt 68,92 m² Nutzfläche
- Diele 8,20 m²
- Technik 18,47 m²
- Keller 1 24,27 m²
- Keller 2 15,38 m²

- Fertiggarage 3 x 6 m

Erdgeschoss mit insgesamt m² 73,22 m² Wohnfläche
- Kochen 13,07 m²
- Wohnen / Essen 46,55 m²
- Flur 8,33 m²
- Abstellraum 2,99 m²
- WC 2,28 m²

Terrasse 12,77 m²

Obergeschoss mit insgesamt 71,69 m² Wohnfläche
- Schlafen 24,27 m²
- Kind 1 18,44 m²
- Kind 2 15,38 m²
- Bad 10,08 m²
- Flur 3,52 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Vilsheim, Vilsheim (84186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Vilsheim mit ca. 2700 Einwohner liegt im idyllischen Vilstal, ca. 15 km südlich von der Niederbayrischen Regierungshauptstadt Landshut entfernt.
Durch die Nähe zur Autobahnanbindung und zum Flughafen München ist die Gemeinde bei jungen Familien sehr beliebt, die das ländliche, sichere und gemeinschaftliche Aufwachsen für ihre Lieben suchen.
Im Gemeindebereich Vilsheim finden sie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurant und Friseur.
Der Sportverein (TSV Vilsheim) bietet in mehreren Sparten viele Sportarten wie Fußball, Tennis, Ski, Turnen und Laufen an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
680000 €
4.331,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.331,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.484 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walter Eller Immobilien
Walter Eller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Altstadt 216/217, 84028 Landshut
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Partnerschaft
Herr Walter EllerDein Kontakt
Online-ID: 2fekp5a
Referenznummer: 601 (1/601)
Walter Eller Immobilien
Herr Walter Eller
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen