Mehrfamilienhaus zum Kauf 515.000 € 5 Zimmer 114,6 m²<br/>Wohnfläche 145 m²<br/>Grundstück Oberensingen Nürtingen 72622

Monat
5Zimmer
114,6 m²Wohnfläche
145 m²Grundstück

Herr Yusuf Sirin

EM:LUCK Immobilien & Finanzmanagement

Modernisiertes ZFH mit Ausbaupotenzial - Baugenehmigung für ein EFH vorhanden

Dieses im Jahr 2020 modernisierte Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 114,63 m² und einer Grundstücksfläche von 145 m² zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Mit 5 gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder kleinere Wohngruppen.

Die Räume sind clever aufgeteilt und bieten viel Gestaltungsspielraum. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Die großzügigen Schlafzimmer bieten Platz für Möbel und persönliche Bedürfnisse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Schuppen hinter dem Haus. Für diesen liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor, was weiteres Ausbaupotenzial schafft und die Attraktivität der Immobilie steigert.

Partnerservices

Lage

Oberensingen, Nürtingen (72622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Nürtingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreichbar. Der Bahnhof Nürtingen liegt etwa 2 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region.

Die Anbindung an die Autobahn A8 (Auffahrt Wendlingen) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto gewährleistet, wodurch auch Stuttgart und andere umliegende Städte schnell erreichbar sind. Der Flughafen Stuttgart liegt in etwa 20-25 Minuten Entfernung, was die Lage zusätzlich für Pendler attraktiv macht.

Nürtingen selbst überzeugt mit einer charmanten Altstadt, kulturellen Angeboten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Preise

Kaufpreis

515000 €

4.492,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.492,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft. Stichworte modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EM:LUCK Immobilien & FinanzmanagementGewerblicher Anbieter

Parkstr. 16, 73734 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Yusuf SirinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqke53

Referenznummer: 270086#aAY31G