Bauernhaus zum Kauf 189.500 € 9 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 9.720 m²<br/>Grundstück Irfersgrün Lengenfeld / Irfersgrün 08485

Monat
9Zimmer
105 m²Wohnfläche
9.720 m²Grundstück

Herr Mario Bley

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen auf dem Land im Einklang mit der Natur!

Das Gebäude wurde im Jahre 1720 in naturnaher Lage errichtet und fortlaufend gepflegt sowie erweitert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und der Zugang ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine große Bibliothek sowie der Übergang (in Form eines Laubengangs) ins Nachbargebäude mit einem großen Wohnzimmer inkl. frei stehendem Kachelofen und der Zugang in die Scheune. Die Scheune verfügt über eine ehemalige Holzwerkstatt, Garage, Rübenkeller, kleine Stallung und der Zugang aufs weitläufige Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich Hochbeete, Beete und ein Gewächshaus sowie verschiedene Terrassen (je nach Tageslage und Sonnenbedürfnis). Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wasser angeschlossen und verfügt hierzu über einen eigenen Brunnen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vom Charme des Gebäudes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Irfersgrün, Lengenfeld / Irfersgrün (08485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Irfersgrün ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Lengenfeld im Vogtlandkreis. Der Ort befindet sich im Nordosten des sächsischen Vogtlands. Der Ort grenzt an zwei weitere Ortsteile der Stadt Lengenfeld, an einen Ortsteil der Stadt Reichenbach, an zwei Ortsteile der Gemeinde Hirschfeld und an einen Ortsteil der Stadt Kirchberg. Irfersgrün hat Anschluss an die Bahnstrecke Zwickau-Falkenstein. Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 293 von der A 72-Abfahrt "Zwickau-West" nach Lengenfeld. Der Ort ist mit der RufBus-Linie 87 an den vertakteten ÖPNV des Verkehrsverbunds Vogtland angebunden. Diese verkehrt nach Lengenfeld und weiter als TaktBus-Linie 63 nach Plauen. Außerdem besteht in Lengenfeld Anschluss an die Vogtlandbahn nach Zwickau, den PlusBus nach Falkenstein und den TaktBus nach Reichenbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1720
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

189500 €

1.804,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.804,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

438 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.192 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Einfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario BleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpkj5r

Referenznummer: 7631