Bungalow zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.918 m²<br/>Grundstück Ludwigslust Ludwigslust 19288

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.918 m²Grundstück

Herr Carsten C. Rönndahl

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

XXL-Architekten-Bungalow mit Doppelgarage in 1A-Lage

Kurzbeschreibung Exklusiver und lichtdurchfluteter Bungalow (Altersgerecht) mit Einbauküche, Pool, Fußbodenheizung und Doppelgarage mit Fußbodenheizung u. 2.Küche - ca. 200 m² DIN-Wohn- u. ca. 60 m² Nutzfläche auf 6x Zimmer und 2x Bäder. Objekt Eine der attraktivsten Immobilien in der Region Ludwigslust ist der 2009 gebaute, exklusive und lichtdurchflutete Bungalow (Altersgerecht) mit Einbauküche, Pool, Fußbodenheizung und Doppelgarage mit Fußbodenheizung u. 2. Küche. Hier vereinen sich Exklusivität, Lebensqualität und traumhaftes Wohnen auf 6 Zimmer, ca....

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Immobilie befindet sich in gesuchter Adresslage im Stadtzentrum der ca 14.000 Einwohner zählenden Lindenstadt Ludwigslust (www.ludwigslust.de). Das Stadtzentrum zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Die nahe Schlossstraße, der Schlosspark und das Schloss sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und weit über die Tore Ludwigslust bekannt. Die exklusive Lage zeichnet sich durch die vielfältige Architektur, die klassischen Häuser und Villen der Ludwigsluster Kaufleute, den weitläufigen Schlosspark mit dem alten Baumbestand und durch die attraktive Schlossstraße aus. Der Neustädter See (Neustadt-Glewe) lädt im Sommer zum Baden ein.

Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Ludwigslust bieten eine optimale Infrastruktur (u.a. modernes Klinikum) und ein reichhaltiges Kuturangebot (u.a. Schloss, Theater, Stadthalle, Kino, Freilichtbühne, Museen). Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl. Seit 1995 gibt es einmal jährlich im barocke Schlosspark von Ludwigslust mit "Kleines Fest im großen Park" eine der erfolgreichsten und attraktivsten Sommerveranstaltungen in Deutschland.

Sämtliche Schulzweige sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und die gute Anbindung an die Stadt u.a. mit Bahnhof mit IC/ICE-Anschluss und zu den Autobahnen (Wismar/Rostock/Ostsee bzw. Hamburg und Berlin) begünstigen sowohl eine private wie teilgewerbliche Nutzung der Immobilie.

Ludwigslust ist umgeben von großen Wald- und Wiesenflächen die zu Ausflügen mit dem Fahrrad und zu ausgiebigen Spaziergängen mit und ohne Hund einladen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.115,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

575 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.668 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Carsten C. RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6s95u

Referenznummer: 988