Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €4.431 €/m²

Finanzierung ab 1277 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lechhausen - West, Augsburg (86167)

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Zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Wohlfühlatmosphäre

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus verspricht nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ganz besondere Atmosphäre. Mit ihren großzügigen Räumen und den typischen Altbauelementen wie den hohen Decken (2,61 m) strahlt die Wohnung eine warme, einladende Wohnlichkeit aus, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird.

Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem zu erreichen - ein großes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und eine Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Kreativität ist. Besonders hervorzuheben ist die speziell angepasste Küche mit beidseitigen Arbeitsflächen, die Ihnen viel Platz für kulinarische Erlebnisse bietet. Diese Küche ist im Preis bereits enthalten, sodass Sie sofort loslegen können.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, die Ihnen individuell regelbare Wärme in allen Räumen garantiert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Das Badezimmer ist schlicht und elegant, perfekt abgestimmt auf den Altbaucharme dieser Wohnung. Die hohen Decken und das großzügige Raumgefühl verleihen jedem Raum eine besonders angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die zentrale Lage mit ausreichend Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung - perfekt für den komfortablen Alltag.

Mit einem Hausgeld von nur 230 EUR im Monat genießen Sie den Komfort und die Ruhe dieser charmanten Wohnung, ohne sich um hohe Nebenkosten sorgen zu müssen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich durch seine Wohnlichkeit und seinen Altbaucharme auszeichnet. Ein Ort, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

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Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
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