Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

119900 €119.900 €1.080,18 €/m²

Finanzierung ab 482 €/Monat

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7Zimmer

111 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Reichmannsdorf, Saalfeld (07318)

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem großzügigen Grundstück von 821 m² jede Menge Platz für Ihre Familie und Hobbys. Die ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand von Reichmannsdorf ist ideal für Menschen, die Erholung vom Alltagsstress suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen - Saalfeld ist nur wenige Minuten entfernt.


Raumaufteilung und Ausstattung
Das im Jahr 1924 erbaute Haus wurde seit 1995 stetig saniert und ist in einem renovierten, jedoch leicht in die Jahre gekommenen Zustand. Insgesamt bietet das Haus sieben helle Zimmer, die durch ihre großzügige Aufteilung überzeugen.
. Erdgeschoss: Hier finden Sie ein überschaubares Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Die geräumige Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für eine Essecke. Das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Speisekammer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
. Obergeschoss: Hier befinden sich weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, die individuell genutzt werden können. Zudem bietet der unausgebaute Dachboden zusätzliches Potenzial.
Viel Platz für Hobbys und Fahrzeuge

Dieses Haus ist ein Paradies für Familien und Hobbyhandwerker:
. Es gibt drei Garagen und eine zusätzliche Scheune, die auch als Garage genutzt werden kann.
. Über der Doppelgarage befindet sich ein Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, egal ob für handwerkliche Arbeiten oder als Rückzugsort für kreative Projekte.
. Der Carport rundet die umfangreichen Parkmöglichkeiten ab.
Heizungsart und Energieversorgung:
Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung sowie einen Festbrennstoffkessel beheizt, was für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt.

Dieses Einfamilienhaus verbindet Charme und Funktionalität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Mit viel Platz für Ihre Hobbys und Fahrzeuge ist es besonders für Familien und Paare attraktiv, die Raum zum Leben und Gestalten suchen. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Reichmannsdorf!

Reichmannsdorf, ein idyllischer Ort am Rande des Thüringer Waldes, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Lebensqualität.
Freizeit und Natur
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Reichmannsdorf ein idealer Ausgangspunkt. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen. Der nahegelegene Hohenwarte-Stausee, auch als "Thüringer Meer" bekannt, ist ein Highlight für Wassersportler und Erholungssuchende. Auch im Winter bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wintersport, besonders im höher gelegenen Schwarzatal.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Reichmannsdorf und die umliegenden Orte sind familienfreundlich und bieten Zugang zu Kindergärten und Grundschulen in der Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Saalfeld, das nur etwa 15 Minuten Fahrt entfernt ist. Dort gibt es mehrere Gymnasien, Realschulen und Berufsschulen, die eine umfassende Bildungslandschaft sicherstellen.
Einkaufsmöglichkeiten
In Saalfeld gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt. Hier finden sich Supermärkte, Discounter, Drogerien sowie Fachgeschäfte und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zudem bieten Wochenmärkte regionale Produkte an, was das Leben in der Region besonders attraktiv macht.
Arbeitsplätze und Wirtschaft
Reichmannsdorf und die Umgebung sind vor allem durch landwirtschaftliche Betriebe und kleinere Handwerksfirmen geprägt. In Saalfeld und der weiteren Region gibt es aber auch größere Arbeitgeber. Die Industrie und Dienstleistungen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt bieten Arbeitsplätze in den Bereichen Maschinenbau, Logistik und Gesundheitswesen. Zudem ist die Stadt gut an den Mittelstand angeschlossen, der vielfältige Jobmöglichkeiten bietet. Auch in den etwas weiter entfernten Städten Jena und Erfurt gibt es zahlreiche Jobmöglichkeiten in den Bereichen Wissenschaft, Forschung und IT.
Entfernung zu nächstgrößeren Städten
. Saalfeld: Etwa 15 Minuten mit dem Auto. Saalfeld ist das nächste wirtschaftliche und kulturelle Zentrum und bietet umfassende Infrastruktur.
. Jena: Rund 45 Minuten entfernt, bietet Jena als Wissenschafts- und Technologiestadt eine Vielzahl an hochqualifizierten Arbeitsplätzen, Universitäten und kulturellen Angeboten.
. Erfurt: Die Landeshauptstadt Thüringens ist etwa eine Stunde entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Kulturleben sowie ein breit gefächertes Jobangebot.
Fazit
Reichmannsdorf ist der perfekte Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu den nächstgrößeren Städten verzichten zu müssen. Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle.

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