Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Brunnenstraße 11 Liebertwolkwitz Leipzig 04288

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Sebastian Hunold

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP

Kurzbeschreibung Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP Objekt Die 1994 errichtete Anlage befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Liebertwolkwitz. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Aufteilung sowie die beidn Balkone zur Ost und Westseite verbunden mit der sehr schönen Aussicht auf den Balkonen.

Das Bad wurde in diesem Jahr aufwendig saniert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brunnenstraße 11, Liebertwolkwitz, Leipzig (04288)

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnlage ist geprägt durch die schöne Umgebung sowie Einfamilienhäuser und weißt einen eher ländlichen Charakter auf.
Durch die guten Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt, als auch an die Bundesstraße B2 und die beiden Autobahnen A14 und A38 ist diese Wohnlage sehr interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.717,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR

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2.717,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.725 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.653 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gustav-Adolf-Straße 38a, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HunoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7wd5c

Referenznummer: 1001-4-025-002