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Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
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Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf 1.295.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rotherbaum Hamburg 20354
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 1.295.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rotherbaum Hamburg 20354
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
1295000 €13.632 €/m²
Finanzierung ab 5382 €/Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Alsterblick inklusive - Exklusives Wohnen in Rotherbaum

In einer der exklusivsten Lagen Hamburgs, direkt an der Alster in Rotherbaum, befindet sich diese hochwertig sanierte Wohnung. Sie bietet drei stilvolle Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein luxuriöses Bad en Suite sowie ein weiteres Duschbad. Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Stahlglaselementen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick. Die elegante Stöterau-Küche ist mit Geräten von Miele, Bora und Quooker ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Vollbad en Suite beeindruckt mit aufwendigen Steinarbeiten und edlen Kupferarmaturen. Das weitere Zimmer besticht durch seinen unverbaubaren Alsterblick und kann ideal als Arbeitszimmer oder privater Wohnbereich genutzt werden. Zu den weiteren Highlights zählen das maßgeschneiderte Occhio-Lichtkonzept, hochwertiges Fischgrätparkett, elegante Tischlereinbauten und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Rotherbaum, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, liegt dieses schöne Objekt. Hier erleben Sie die besondere Atmosphäre der Stadt, umgeben von eindrucksvollen Villen und Stadthäusern Pöseldorfs sowie den exklusiven Flaniermeilen der Innenstadt. Die Alster mit ihren weitläufigen Parkanlagen liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Wochenmärkte und der renommierte "Club an der Alster" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt sowie der Bahnhof Dammtor sind bequem zu Fuß erreichbar, und das ehemalige Gebäude der US-Botschaft wird bald als luxuriöses Hotel "The Jefferson" die Gegend bereichern und das urbane Flair zusätzlich aufwerten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1295000 €
13.631,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
358 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
13.631,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.827 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Milchstraße 28a, 20148 Hamburg
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Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4wd5d
Referenznummer: BJ 1043
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
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