Einfamilienhaus zum Kauf 214.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 801 m²<br/>Grundstück Zeven Zeven 27404

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück

Herr Stephan Enghard

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Potential für Kapitalanleger.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage in Stadtparknähe. Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie auf zwei Ebenen genügend Platz für Ihre Mieter. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- sowie Essbereich. Daran grenzt die großzügige Küche mit einem separaten Abstellraum. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad. Zudem befinden sich im Obergeschoss mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Genügend Abstell- und Lagerfläche bietet der vorhandene Keller, der alte Stallbereich, sowie der Dachboden.

Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet und wurden teilweise in diesem Jahr ausgetauscht. Im Jahre ca. 2011 wurde eine Dachsanierung vorgenommen, zudem wurde ca. 2014 die Gasheizung erneuert.

Das Haus besticht durch einen großen Garten und einer Terrasse mit Gartenlaube, welche den Bewohnern einen Ort zur Erholung im Freien schafft.

Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 801 m² großen Grundstück auch eine Garage, die ca. 1964 angebaut wurde. Bei Bedarf besteht ggf. die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen. Eine Bauvoranfrage hierfür wurde aber noch nicht gestellt.

Derzeit erzielt dieses Einfamilienhaus eine Netto-Kaltmiete von 7.200 € im Jahr.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
voll erschlossen

Lage

Zeven, Zeven (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Zeven. Genießen Sie alle Vorteile und Versorgungsmöglichkeiten einer Stadt und zusätzlich die unmittelbare Nähe zur Natur. Zeven nennt sich "Die Stadt am Walde".
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In Zeven befinden sich alle Schulformen von Grundschulen über Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium. Auch eine Berufsschule mit Fachgymnasium Wirtschaft und Technik finden Sie hier vor.
Zügig erreichen Sie den Autobahnanschluss an die A1 Richtung Hamburg und Bremen - für Pendler eine ideale Voraussetzung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

214000 €

2.140 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan EnghardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2qh5m

Referenznummer: 4649