Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

289000 €289.000 €

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689 m²Wohnfläche

2.101 m²Grundstück

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Bahnhofstraße 69, Reichenbach, Reichenbach (08468)

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Grundstücksgröße: ca. 2.101 m²

Wohnfläche: 8 WE mit ca. 689 m², davon 1 WE mit ca. 69 m² vermietet

Mehrfamilienhaus mit Garagengebäude mit 3 Garagen, Bj. ca. 1936, Sanierung ca. 2003/2005, die Sanierung betraf u. a. die umfassende Modernisierung der WE, die Erneuerung der Dacheindeckung, den überwiegenden Einbau der Holzthermo- bzw. Kunststofffenster, und die Rekonstruktion der Grünanlagen. GZH. Überwiegend Wannen- und Duschbäder mit WC und HWB, tlw. Duschbäder mit WC und HWB. Massivtreppenhaus. Holzthermofenster bzw. Kunststoffisolierglasfenster, vereinzelt Holzkastenfenster. Türen aus Holz unterschiedlicher Art und Qualität, tlw. Flügeltüren. Decken tlw. mit attraktiven Stuckverzierungen. Dach mit Schiefer- bzw. Bitumenschindeleindeckung. Am Haus befindet sich eine Garage mit Torzufahrt. Das Objekt befindet sich in ordentlichem Zustand mit vereinzelt erneutem Renovierungsbedarf. Die WE befinden sich augenscheinlich in einem überwiegend bezugsfertigen Zustand. Das attraktiv gestaltete Grundstück ist überwiegend begrünt, tlw. mit Schotter bzw. Granitpflaster befestigt und verfügt über eine straßenseitige Zufahrt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Garagengebäude mit 3 Garagen sowie ca. 8 Stellplätze.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Jahresmiete (netto): ca. € 4.620,– (für die vermieteten Flächen), inkl. 1 Garage

Mindestgebot: € 289.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 04.03.2025 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns!

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.