Mehrfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 10 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 1.192 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göthewitz Lützen 06686

Monat
10Zimmer
500 m²Wohnfläche
1.192 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Göthewitz, Lützen (06686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

Preise

Kaufpreis

268000 €

536 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
20 Stellplätze
barrierefrei
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

- Behindertengerechts Wohn- und Gewerbeobjekt mit Stellplätzen -

Objektbeschreibung Das teilunterkellerte Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Wohnungen (insgesamt ca. 144 m²) und ca. 356 m² Gewerbefläche mit unterschiedlicher Aufteilung.
Das Gebäude wurde in dem Zeitraum 1997/1998 komplett saniert (Dach, Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik etc.) und befindet sich überwiegend in einem gepflegtem Zustand.
Das 1. Obergeschoss ist aufgrund des eingebauten Treppenlift für gehbehinderte Personen gut erreichbar.
Die beiden Wohnungen sind renovierungsbedürftig.
Die Gewerberäume befinden sich in einem gepflegtem Zustand und können sofort genutzt oder vermietet werden.
Im Sanitärbereich (Damen- und Herren-WC) sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Das Grundstück verfügt über ca. 20 Stellplätze sowie ein Doppelcarport. Raumaufteilung Erdgeschoss:
3 RWE - ca. 79 m²
Gewerbe - ca. 56 m² zzgl. Sanitärbereich (Damen- u. Herren-WC) zzgl.
Gemeinschaftsküche ca. 43 m²
1.Obergeschoss:
Gewerberäume - ca. 245 m² zzgl. Behinderten-WC ca. 14 m²
2. Obergeschoss:
3 RWE - ca. 64,6 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Lützen.
Die Autobahn A38 erreichen Sie in nur 14, den Flughafen Leipzig/Halle in nur 32 und den Hauptbahnhof Leipzig in nur 42 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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536 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

643 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.214 €/m²

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