Mehrfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 10 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 1.192 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göthewitz Lützen 06686

Monat
10Zimmer
500 m²Wohnfläche
1.192 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

- Behindertengerechts Wohn- und Gewerbeobjekt mit Stellplätzen -

Objektbeschreibung Das teilunterkellerte Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Wohnungen (insgesamt ca. 144 m²) und ca. 356 m² Gewerbefläche mit unterschiedlicher Aufteilung.
Das Gebäude wurde in dem Zeitraum 1997/1998 komplett saniert (Dach, Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik etc.) und befindet sich überwiegend in einem gepflegtem Zustand.
Das 1. Obergeschoss ist aufgrund des eingebauten Treppenlift für gehbehinderte Personen gut erreichbar.
Die beiden Wohnungen sind renovierungsbedürftig.
Die Gewerberäume befinden sich in einem gepflegtem Zustand und können sofort genutzt oder vermietet werden.
Im Sanitärbereich (Damen- und Herren-WC) sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Das Grundstück verfügt über ca. 20 Stellplätze sowie ein Doppelcarport. Raumaufteilung Erdgeschoss:
3 RWE - ca. 79 m²
Gewerbe - ca. 56 m² zzgl. Sanitärbereich (Damen- u. Herren-WC) zzgl.
Gemeinschaftsküche ca. 43 m²
1.Obergeschoss:
Gewerberäume - ca. 245 m² zzgl. Behinderten-WC ca. 14 m²
2. Obergeschoss:
3 RWE - ca. 64,6 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
20 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Göthewitz, Lützen (06686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Lützen.
Die Autobahn A38 erreichen Sie in nur 14, den Flughafen Leipzig/Halle in nur 32 und den Hauptbahnhof Leipzig in nur 42 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

268000 €

536 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter

Markt 2, 06667 Weißenfels

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezwa5g

Referenznummer: 24005