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Mehrfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 10 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 1.192 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göthewitz Lützen 06686
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
268000 €536 €/m²
Finanzierung ab 1066 €/Monat
10Zimmer
500 m²Wohnfläche
1.192 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

- Behindertengerechts Wohn- und Gewerbeobjekt mit Stellplätzen -

Objektbeschreibung Das teilunterkellerte Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Wohnungen (insgesamt ca. 144 m²) und ca. 356 m² Gewerbefläche mit unterschiedlicher Aufteilung.
Das Gebäude wurde in dem Zeitraum 1997/1998 komplett saniert (Dach, Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik etc.) und befindet sich überwiegend in einem gepflegtem Zustand.
Das 1. Obergeschoss ist aufgrund des eingebauten Treppenlift für gehbehinderte Personen gut erreichbar.
Die beiden Wohnungen sind renovierungsbedürftig.
Die Gewerberäume befinden sich in einem gepflegtem Zustand und können sofort genutzt oder vermietet werden.
Im Sanitärbereich (Damen- und Herren-WC) sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Das Grundstück verfügt über ca. 20 Stellplätze sowie ein Doppelcarport. Raumaufteilung Erdgeschoss:
3 RWE - ca. 79 m²
Gewerbe - ca. 56 m² zzgl. Sanitärbereich (Damen- u. Herren-WC) zzgl.
Gemeinschaftsküche ca. 43 m²
1.Obergeschoss:
Gewerberäume - ca. 245 m² zzgl. Behinderten-WC ca. 14 m²
2. Obergeschoss:
3 RWE - ca. 64,6 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Übergabe nach Kaufpreiszahlung
  • 20 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3 Geschosse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1870
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
268000 €
536 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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536 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
604 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke Hartung
Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter
Markt 2, 06667 Weißenfels
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Silke HartungDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ezwa5g
Referenznummer: 24005
Immobilien Silke Hartung
Frau Silke Hartung
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