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Vereinigte Volksbanken eG
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Wohnung zum Kauf
296000 €3.444 €/m²
3,5Zimmer
86 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Vereinigte Volksbanken eG
Herr Yasar Avci
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Tolle Wohnung mit toller Aussicht

Tolle Aussichten verspricht diese Wohnung in einer ruhigen Lage. Hier ist der perfekte Einstieg ins Wohneigentum oder auch ein lohnendes Investment für Anleger. Diese Wohnung in Waldenbuch befindet sich in jeder Hinsicht auf hohem Niveau. Im achten Stockwerk gelegen bietet sie, von ihrem großen, überdachten Aussichtsbalkon einen schönen Weitblick über das Wohngebiet und Wälder. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. So stellt sich ein behagliches, modernes Wohngefühl ein. Das liegt vor allem daran, dass die Wohnlage die Möglichkeit bietet, alle wichtigen Dinge des Tages zu Fuß zu erreichen. Der Grundriss ist durchdacht und familienfreundlich. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn,- Essraum mit dem Zugang zum großen Balkon über die bodentiefe Glastür, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein sehr großes Schlafzimmer bieten Lebensraum für eine Familie. Das Badzimmer ist groß und bietet Platz für eine Badewanne und eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen Geäste-WC und ein Abstellraum. Die Wohnung wird über einen Aufzug bequem erreicht. Sie wird ergänzt durch einen weiteren, großen Abstellraum im Keller und einen TG-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 8. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Waldenbuch (71111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldenbuch befindet sich zwischen Schönaich, Dettenhausen und
Steinenbronn und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben.
Bekannt ist die Stadt vor allem für das berühmte Schokoladenmuseum
Ritter Sport, das Besucher aus der ganzen Region anlockt.
Im Herzen des Naturparks Schönbuch gelegten bietet Waldenbuch
eine hohe Lebensqualität: Die ruhige und idyllische Atmosphäre,
eine atemberaubende Naturlandschaft und ausgezeichnete Infrastruktur
mit kurzen Wegen zu Fachgeschäften und Dienstleistern
machen die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
296000 €
3.443,86 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
394 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.443,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.896 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yasar AvciDein Kontakt
Online-ID: 2fep65p
Referenznummer: 2422797
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Herr Yasar Avci
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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