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Villa zum Kauf
4500000 €7.853,40 €/m²
9,5Zimmer
573 m²Wohnfläche
2.417 m²Grundstück
Sipplingen (78354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von Hirsch - Immobilien am Bodensee
Von Hirsch - Immobilien am Bodensee
Herr Lucca Tiggeler
Von Hirsch - Immobilien am Bodensee
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
4500000 €
7.853,40 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer und ist nach Notartermin verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Luxusanwesen & zusätzliches Baugrundstück mit traumhafter Seesicht

Zum Verkauf stehen ein exklusives Luxusanwesen und ein zusätzliches Baugrundstück in traumhafter Lage am Bodensee in Sipplingen. Das Anwesen bietet auf ca. 573 m² Wohnfläche und 1.767 m² Grundstücksfläche höchsten Komfort, darunter ein luxuriöser Wellnessbereich mit Hallenbad, Whirlpool und Sauna, ein individuell gestalteter Garten sowie modernste Technik inklusive Smart-Home-Steuerung. Die Villa zeichnet sich durch absolute Privatsphäre und eine idyllische Rückzugsatmosphäre aus.

Das Baugrundstück, eines der letzten unbebauten Hanggrundstücke, bietet auf ca. 650 m² eine spektakuläre, unverbaubare Sicht auf den See und die Alpen. Die bereits errichtete Garage ist erschlossen und kann in ein zukünftiges Bauprojekt integriert werden.

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Lage

Sipplingen ist eine kleine Stadt mit rund 2.100 Einwohner direkt am Bodensee, westlich von Überlingen, am nördlichen Steilufer des Überlinger Sees in Baden-Württemberg. Hier locken Wanderparadiese, historische Schätze, kulinarische Genüsse und gelebte Gastfreundschaft. Der historische Ortskern mit seinen malerischen Gässchen und herausgeputzten Fachwerkhäusern zeugt von der langen Geschichte des Ortes. Die Stadt verfügt über gut 40 km markierte Rad- und Wanderwege mit einem traumhaften Blick über das Dorf und den Bodensee.

Zu Fuß erreichen Sie einen kleinen Supermarkt, die Bäckerei, den Metzger, die Bank, die Schule, die Ärzte, ebenso den Kindergarten. Zug und Busstation sind in der Nähe. Die B31, die A81, und die A98 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Golfbegeisterte dürfen sich über die zwei nahe gelegenen attraktiven Golfplätze Owingen-Überlingen (18-Loch) und Konstanz (18-Loch) freuen. In Sipplingen gibt es zwei Yachthäfen, ein Tauchcenter und eine Segelschule mit Charter und Bootsvermietung. Auch der neugestaltete Naturbadestrand in Sipplingen ist nur wenige Minuten entfernt. Die einzigartige Lage bietet eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm.

Die hier zum Verkauf stehende Villa in Sipplingen liegt im nördlichen Stadtgebiet in der ruhigen Wohnlage am Hang. Mit dem umschließenden Garten ist Ihnen hier Ruhe und Privatsphäre garantiert. Vorzügliche Gastronomie ist in Sipplingen ebenfalls nicht weit.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gern jederzeit! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.853,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.089 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.846 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Von Hirsch - Immobilien am Bodensee
Von Hirsch - Immobilien am BodenseeGewerblicher Anbieter
Feldstr. 13A, 78345 Moos
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lucca Tiggeler
Herr Lucca TiggelerDein Kontakt
Online-ID: 2gpvk57
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Herr Lucca Tiggeler
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Bewertung: 5 von 5 Sternen