Wohnung zum Kauf 264.200 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Lübbecke Lübbecke 32312

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

Frau Andrea Voss

Volksbank PLUS eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht

Das helle, große Wohnzimmer mit offener Küche bildet den zentralen Punkt der Wohnung. Selbstverständlich liegt hier der direkte Zugang zur Dachterrasse in sonniger Süd- und Ostausrichtung. Für kühle Raumtemperaturen und damit gesunden Schlaf sorgt die Ausrichtung des Schlafzimmers nach Norden. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Praktisch und ausreichend groß gibt der Abstellraum Platz für Waschmaschine, Trockner und allerlei Krimskrams.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die moderne Luft-Wärmepumpe betreibt die Fußbodenheizung und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die dezentrale Wohnungsstation liefert warmes Wasser - jederzeit. Wärmeschutzfenster leisten ihren Beitrag zur Energieeinsparung und die elektrischen Rollläden nehmen Ihnen das lästige Hoch- und Runterziehen ab. Energetisch erreicht das Haus den KfW 55 EE Standard.
Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Die Anschlussmöglichkeit für Pkw-Elektromobilität ist an zwei Plätzen vorbereitet. Die geschmackvolle Gestaltung der Außenanlage rundet das Gesamtbild ab.
Unsere professionelle Hausverwaltung steht überaus engagiert zu Ihrer Verfügung.
Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sind exklusive und können von Ihnen nach individuellen Wünschen gestaltet werden.

Ausstattung
- große Dachterrasse
- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradunterstand
- Luftwärmepumpe
- dezentrale Wohnungsstation für Warmwasser
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE
- gestaltete Außenanlage
- professionelle Hausverwaltung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Lübbecke, Lübbecke (32312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis

264200 €

3.828,99 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.638 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank PLUS eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea VossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8pv5k

Referenznummer: 0-1001071