Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Oberbieber Neuwied / Oberbieber 56566

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

Frau Nicole Odenthal

FALC Immobilien Neuwied

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Platz für alle, am Wingertsberg Oberbieber

Relativ am Anfang des Wingertsberg in Oberbieber befindet sich dieses schnuckelige, freistehende Haus.

Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich.

Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar.

Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus
Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 125 m² Etage gehen.

Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten.

Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen.

Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will man mehr?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberbieber, Neuwied / Oberbieber (56566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.

Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.645 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.645 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.004 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2359433.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien NeuwiedGewerblicher Anbieter

Engerser Straße 51, 56564 Neuwied

Partnerschaft

Frau Nicole OdenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqyr5e

Referenznummer: FALC-NO-56297