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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.645 €/m²
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

FALC Immobilien Neuwied
Frau Nicole Odenthal
FALC Immobilien Neuwied
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Platz für alle, am Wingertsberg Oberbieber

Relativ am Anfang des Wingertsberg in Oberbieber befindet sich dieses schnuckelige, freistehende Haus.

Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich.

Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar.

Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus
Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 125 m² Etage gehen.

Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten.

Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen.

Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will man mehr?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberbieber, Neuwied / Oberbieber (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.

Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.645 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.645 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
945 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.148 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2359433.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Neuwied
FALC Immobilien NeuwiedGewerblicher Anbieter
Engerser Straße 51, 56564 Neuwied
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Partnerschaft
Frau Nicole OdenthalDein Kontakt
Online-ID: 2fqyr5e
Referenznummer: FALC-NO-56297
FALC Immobilien Neuwied
Frau Nicole Odenthal
FALC Immobilien Neuwied
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen