Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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991 m²Bürofläche

ab 137 m²Teilbarkeit

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Hängebank 13, Kray, Essen (45307)

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Hierbei handelt es sich um ein attraktives, dreigeschossiges Bürogebäude im aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiet "Am Luftschacht" in Essen-Kray - direkt gegenüber dem modernen Aldi-Campuspark.

Das Gebäude wurde kontinuierlich saniert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2022, und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Büroflächen bieten eine ansprechende Arbeitsumgebung, während zusätzliche Sozial- und Konferenzräume im Untergeschoss zur Verfügung stehen.

Ein besonderes Plus: Über ein separates Tor auf dem Hofbereich ist eine angrenzende kleine Lagerhalle zugänglich - ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf für Lager oder Logistik.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

Untergeschoss, Büro, Sozialr., Archiv, Lager: ca. 328 m²
Untergeschoss Lager: ca. 191 m²
Erdgeschoss: ca. 376 m²
Erdgeschoss (Lager): ca. 235 m²
2.Obergeschoss, Büro: ca. 150 m²
Freifläche: ca. 1.258 m²

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung