Wohnung zum Kauf 498.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altona - Altstadt Hamburg 22767

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Frau Friederike Zadeh

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage von Hamburg Altona (Altstadt)

Mitten im Herzen des begehrten Stadtteils Hamburg Altona-Altstadt befindet sich diese schöne Altbauwohnung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein aus der Jahrhundertwende stammendes 4-Geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit verfügt. Die hier angebotene Altbauwohnung wurde aufwändig saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die großzügigen Räume und die schönen Pitchpinedielen unterstreichen den charmanten Altbaucharakter der Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre besonders guten Lichtverhältnisse und bietet durch die Jugendstilelemente sowie der stilvollen, als auch modernen Ausstattung, eine schöne Symbiose aus Altbau und Moderne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Bergstraße liegt in Hamburg -Altona (Altstadt), einem zentralen und leben-digen Stadtteil, in einer belebten Fußgängerstraße. Viele Geschäftshäuser prägen das Gesicht dieser Straße. Schnell erreicht man die Hamburger Innenstadt und den Altonaer Fischmarkt, das Altonaer Rathaus und die Elbchaussee. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte und viele Angebote, rund um das kulturelle Leben. Der Altonaer Bahnhof sowie das Einkaufszentrum Mercado sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1876
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

498000 €

6.468 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,125 % für den Käufer; 3,125 % für den Verkäufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.468 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Verfasser dieser Verkaufsaufgabe haben sich bemüht, alle Angaben nach bestem Wissen zu erstellen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Große Bäckerstr. 11, 20095 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g6se5s