Wohnung zum Kauf 419.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1210

Wohnung zum Kauf
419000 €5.109,76 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1210)

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Dipl.-Ing. Johannes Qiu

SkyLead Real GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

419000 €

5.109,76 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Balkon und Garage - Wohntraum auf Baurecht!

Endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende!

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in die großzügige Wohnküche mit Loggia (7,96m²) und Balkon (3,76m²) gelangen. Verbringen Sie unvergessliche Momente dort. Das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das moderne Bad und das WC sind separat zugänglich. Das Haus bietet einen Gemeinschaftsbereich mit Sauna, Hobbyraum und Dachterrasse.

In den 82,2m² ist die Loggia (7,96m²) inkludiert.

Ein Highlight ist der inkludierte Garagenplatz im Kaufpreis.
Der Baurechtzins beträgt monatlich 87,77 EUR +10%USt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Loggia und Balkon
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit Badewanne
- WC
- Abstellbereich
- Keller
- Garage

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Perfekt! Sie finden in wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Penny Markt, DerMann, Hofer) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende eine Shoppingtour im nahegelegenen Donauzentrum.

Öffentlicher Verkehr:
In nur 5 Minuten erreichen Sie von der Wohnung aus die Buslinien 27B (Hans Czermak Gasse). Die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 (Josef Baumann Gasse) erreichen Sie in 11 Minuten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Floridsdorf nahe der Veterinärmedizinische Universität Wien. Entdecken Sie die spannende Umgebung, wie den Theresa-Tauscher-Park oder den Kirschblütenpark, die zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt. Gönnen Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden am Wochenende einen Ausflug an die Alte Donau.