Bauernhaus zum Kauf

249000 €249.000 €973 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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9Zimmer

256 m²Wohnfläche

336 m²Grundstück

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Großbottwar, Großbottwar / Sauserhof (71723)

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Entdecken Sie diese historische Immobilie im schönen Großbottwarer Ortsteils Sauserhof:
Ein Bauernhaus aus dem Jahr 1600, das auf eine Renovierung wartet. Das Anwesen bietet ca. 256 m² Wohnfläche und ca. 225 m² Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt.

Eine umfassende Renovierung kann das Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Notwendige Arbeiten beinhalten die Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsanlage sowie Wand- und Bodenbeläge. Zudem sollten Fenster, Türen und sanitäre Anlagen modernisiert werden.
Die Außenfassade wurde von wenigen Monaten frisch gestrichen.

Das Untergeschoss enthält eine Waschküche, zwei Kellerräume, einen Scheunentrakt, einen Gewölbekeller und eine ehemalige Stallung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Ein Balkon und eine kleine Loggia sind ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine zusätzliche Küche vorhanden.
Ein nicht ausgebautes Zimmer und ein Spitzboden ermöglichen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über Fliesen in Küchen und Bädern sowie Parkett und Laminat in den Schlafzimmern.

Zwei Parkplätze befinden sich im Außenbereich.

Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit dem Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses historische Bauernhaus Ihr Eigen zu nennen und ergreifen Sie die Möglichkeit, die Geschichte dieses Hauses fortzuschreiben.

Gerne stellen wir Ihnen ein Beispiel zur möglichen Finanzierung durch unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.


Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache. Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 481,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1