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Produktionshalle zum Kauf
279000 €
100 m²Lagerfläche

Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Team Weber Rulik Maklerservice
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Halle, Wohn- und Geschäftshaus, Lagerfläche mitten im Ort

Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen:
An der Straße steht ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus, das ca. in den 20er-Jahren errichtet wurde. Das Erdgeschoss mit 2-3 Räumen wurde zuletzt als Ladenfläche genutzt. Das 1. OG wurde dieses Jahr renoviert. Es teilt sich auf in 3 Wohnräume, Bad und Küche. Im Dachgeschoss bestehen weitere Ausbaumöglichkeiten.
Über den sehr schön angelegten Hof gelangt man in mehrere Nebengebäude. Bei einem handelt es sich um eine Halle mit einer großen Glastür und zusätzlichen Nebenräumen, die aktuell als Lager- und Verkaufsfläche genutzt wird. Es ist sowohl ein Wasser-, Strom- als auch Kanalanschluss vorhadnen. Aufgrund der Raumhöhe und der Zuwegung ist eine andere Nutzung, z.B. als Werkstatt, möglich. In der Halle gab es ursprünglich eine Schreinerei.
Ein weiteres Nebengebäude wurde zu Wohnzwecken mit Wohnküche, Bad und zwei Räumen ausgebaut. Dieser Teil ist derzeit zu 330 EUR KM monatlich vermietet.
Darüber hinaus gibt es noch Lagerflächen in einem Holzschuppen. Das Objekt bietet insgesamt ein umfangreiches Volumen.
Hinter dem Haus liegt der große ebene Garten am Bachlauf. Dieser Bereich ist auch separat über einen Weg zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Laubach, Laubach (35321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler und idyllischer Lage im Herzen von Laubach. Der Ortskern mit dem romantischen Schloss ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen. Das Objekt liegt idyllisch am Bachlauf sowohl nahe des Ortsrandes als auch des Ortskerns.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
279000 €
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen
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6 Jahre Partnerschaft
Team Weber Rulik Maklerservice
Team Weber Rulik MaklerserviceDein Kontakt
Online-ID: 2g5f95e
Referenznummer: 2063
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Team Weber Rulik Maklerservice
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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