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Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €2.063 €/m²
6Zimmer
80 m²Wohnfläche
126 m²Grundstück

Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Ihr Traum ist eine eigene Immobilie? Aber Sie haben keine Lust auf Modernisierung & Gartenarbeit ?

Dieses kleine Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen charmanten und gepflegten Zustand. Der komplett überdachte Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet gleichzeitig Schutz vor Wind und Wetter. Das Grundstück von 126 qm bietet durch optimale Nutzung ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Wohnfläche von 80 qm, die optimal genutzt wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnküche, in der Sie entspannte Abende verbringen können.
Die Modernisierung im Jahr 2003 hat dem Haus einen zeitgemäßen und modernen Charakter verliehen. Das Dach wurde saniert und gedämmt, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fenster wurden teilweise 1995 und teilweise 2003 erneuert, um für eine gute Isolierung zu sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die neue Holzwangentreppe, die dem Haus einen eleganten und stilvollen Touch verleiht. Sie führt in die oberen Stockwerke, wo sich die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Ankleidezimmer befinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Darüber hinaus wurden zwei Bäder modernisiert, um den neuesten Komfortstandards gerecht zu werden. Sie bieten moderne Sanitäranlagen und sind geschmackvoll gestaltet.
Auch die Elektrik wurde erneuert. Zahlreiche Steckdosen und Leitungen wurden ausgetauscht, um eine sichere und zeitgemäße Stromversorgung zu gewährleisten.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen Charme und seine gepflegte Erscheinung. Es ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die ein gemütliches und durchdachtes Wohnambiente schätzt. Die Modernisierungen haben dem Haus einen modernen Touch verliehen, während der überdachte Innenhof für Entspannung im Freien sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Weißensee, Weißensee (99631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weißensee im Landkreis Sömmerda ist eine kulturell und wirtschaftlich bedeutende Stadt. Nur zehn Minuten per Auto nach Sömmerda, Greußen oder Straußfurt ist Weißensee geografisch gut gelegen und auch die Autobahnanbindung Sömmerda Süd ist zügig zu erreichen. In die Stadt wurde viel investiert, damit diese nicht nur für die Anwohner selbst attraktiv bleibt, sondern auch der Tourismus und auch die Wirtschaft Weißensee als attraktiven Standort ansehen. Mit Firmen wie Mubea und RC-Umwelttechnik GmbH hat die Stadt neben einigen weiteren Firmen ein eigenes Gewerbegebiet mit vielen Arbeitnehmern aus Weißensee und der Umgebung. Kulturell bietet Weißensee mit seiner Historie die mittelalterliche Runneburg, eine sanierte Stadtkirche, einen sanierten Marktplatz und auch den Chinesischen Garten. In Weißensee gibt es Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule, eine Regelschule, ein Freibad und einen Campingplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.062,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.062,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
488 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.329 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska VonhofDein Kontakt
Online-ID: 2glfq52
Referenznummer: 6801-004817
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Frau Franziska Vonhof
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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