Einfamilienhaus zum Kauf 719.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 962 m²<br/>Grundstück Lichtenrade Berlin 12309

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
962 m²Grundstück

Herr Frank Tryonadt

Tryonadt-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Garten in Südausrichtung!

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet.
In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen.

Das Grundstück erstreckt sich über 962 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.
Im sich hier befindlichen Schuppen ist Platz für Gartengerätschaften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Lichtenrade, Berlin (12309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

719000 €

7.568,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.568,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Sonstige Fläche: 146,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tryonadt-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 6a, 15831 Mahlow

Herr Frank TryonadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2en2455

Referenznummer: FTI 3608