Einfamilienhaus zum Kauf 1.110.000 € 7 Zimmer 315 m²<br/>Wohnfläche 1.815 m²<br/>Grundstück Eving Dortmund / Eving 44339

Monat
7Zimmer
315 m²Wohnfläche
1.815 m²Grundstück

Herr Dennis Brellenthin

Spieker Immobilien GmbH

Repräsentative Residenz: Unternehmervilla mit Platz für zwei Generationen!

Freistehendes, außergewöhnliches Villengebäude, Wohnfläche ca. 315m², Baujahr ca. 1982, Erdgeschoss in Überhöhe, Böden in Keramik und/oder Parkett. Dieses Unikat ist in allen technischen und optischen Details, vom Keller über Erd- und Dachgeschoss, bis zum großen Spitzboden im Zustand extrem gepflegt, zwei Heizsysteme.

Dachgeschoss, sowohl als übergroßer Schlaf- und Wohnbereich nutzbar, ist aus dem Erdgeschoss und, wenn auch zur Zeit verdeckt, direkt ab Haustür über eigenes Treppenhaus für getrennte Einlieger-Wohnung zugänglich.

Zu dieser wunderbaren Stadtvilla gehört auch das großzügige Grundstück von ca. 1815 m² mit angemessener, wertiger Bepflanzung, großzügigem Zierteich und weiteren Details. Terrasse und Garten sind natürlich Süd-ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage

Lage

Eving, Dortmund / Eving (44339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Grävingholz und Brechten sind der Süden vom Norden"
Das sollte klarstellen, wie lebenswert diese Standorte sind. Und - sobald man dann auf einen konkreten Mikrostandort unseres Objektes eingeht, ist es deutlich untertrieben. Wir bieten eine fast-Alleinlage, Waldrand, Sackgasse, dabei sehr gute Verkehrsanbindung, kurz etwas, das in dieser Kombination nahezu unmöglich in einer Großstadt zu finden ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1110000 €

3.523,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.523,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Münsterstr. 13, 44145 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BrellenthinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9dt5j

Referenznummer: 1953