Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

327000 €327.000 €1.234 €/m²

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265 m²Wohnfläche

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Binau (74862)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte Das Gebäude wurde ca. 1960 eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem DG errichtet. Ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut, erfolgte später augenscheinlich der Ausbau des DG zu einer weiteren Wohnung. Ca.1981 erfolgte die Erweiterung des Wohnhauses auf der östlichen Gebäudeseite. Vorhanden ist noch eine Einliegerwohnung im UG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265,55 qm, die Nutzfläche im UG ca. 9,88 qm. Raumaufteilung:KG: Keller, Heizung // ELW-Wohnung = Flur, 2 Schlafräume, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad, Veranda, Kellerraum EG: Flur, 2 Schlafräume, Wohnen, Essen, Küche, WC, Bad, Balkon, FreisitzDG: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer, Wohnen, BalkonOptisch macht es einen altersentsprechenden Eindruck. Es erfolgten augenscheinlich Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltungen.Ferner befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage. Unterlagen zur Doppelgarage lagen beim zuständigen Bauamt nicht vor. Recherchen beim zuständigen Vermessungsamt ergaben, dass das Garagengebäude 1964 eingemessen wurde. Die Doppelgarage wurde ca. 1985 um einen Garagenanbau erweitert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 44,16 qm.Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.