Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Laufamholz Nürnberg 90482

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Mario Körber

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG-Laufamholz

Die hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 1983 fertiggestellt.
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 6 Familienhauses.

Der schöne Balkon mit etwas über 14 m² ist nach Westen ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zum Preis von + EUR 15.000,-- mitgekauft werden muss.

Die Wohnung ist BEZUGSFREI..!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Laufamholz, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Wer eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung in guter, bevorzugter und ruhiger Lage von Nürnberg sucht, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein.

Die solide und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit schönem West-Balkon befindet sich in einem super gepflegten Mehrfamilienhaus in der Rollhofener Straße 3, im äußerst beliebten, östlichen Nürnberger Stadtteil "Laufamholz" in stadtnaher, grüner und zugleich ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur.

Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 5 km oder ca. 10 Auto-Minuten entfernt.

Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Buslinien 40, N2 + S Bahn) Autobahnen (A3-A6-A9) und Flughafen sind in 5-10 Minuten zu erreichen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.734,38 €/m²

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

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3.734,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Flächen Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m²

+ Kellerabteil Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heha52

Referenznummer: 1353