Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 360 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Wagnergasse 42 Treysa Schwalmstadt 34613

Monat
360 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Uwe Nilsson

Stadthaus moderner Stil, Innenstadt-Lage

Stadthaus moderner Stil, Innenstadt-Lage, fußläufig zur Haupteinkaufsstraße; ca 5min fußläufig zum EC Bahnhof.
Das Haus hat 5 Etagen.

Untergeschoss: ca 90qm Zur Zeit Büro-Einheit und Wäscherei/Serviceeinheit
Erdgeschoss: ca. 90qm Ladeneinheit; Vermietet als Event und Tagungsraum
Erstes OG : ca. 100qm Ferienwohnung Eins 33qm; Ferienwohnung Zwei 66qm
Zweites OG : ca. 100qm Ferienwohnung Drei mit 2 Stehterrassen und Dachterrasse
Drittes OG : ca 20qm Spitzdach der Ferienwohnung Drei als zweites Schlafzimmer

Ferienwohnung Eins 33qm , kleiner Flur, Pantry-Küche mit GS. Kühschrank und Induktionsplatten.
Helles Duschbad und Wohn-Schlafzimmer.

Ferienwohnung Zwei 66qm Flur, großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbau-Küche, Schlafzimmer und großem Duschbad

Ferienwohnung Drei 100qm mit einer beeindruckenden hellen großzügig gestalteten offenen Wohn-Küche-Essbereich.
Großes Bad mit Dusche und Eckwanne; großes Schlafzimmer mit Zugang auf eine uneinsehbare 10qm große Dachterrasse. Im Wohnbereich befindet sich die Wendeltreppe zum Spitzdach als Zugang zu dem zweiten Schlafzimmer, die optisch eine schöne Raumaufteilung bereitet.

Die Ferienwohnungen werden seit 7 Jahren über Booking.com von uns sehr erfolgreich vermarktet.
Die elektronischen Türzugänge und Apps verursachen minimale Überwachung; das System arbeitet fast vollautomatisch!
Das Reinigungspersonal hat eine eigene kl.Wäscherei und wird vom System für den Arbeitseinsatz gesteuert. Booking übernimmt die Zahlungen der Gäste.

1994 wurde das Haus von uns erbaut. 36Er Porotonwände; Stahlbetondecken mit soliden Unterzügen die Stützen im Raum überflüssig machen; Gas-Zentralheizung mit hervorragenden Werten.
Das Haus wurde die letzten zwei Jahre vollständig Saniert. Im gesamten Haus wurde alles ausgetauscht: Heizkörper, Schalter, Fußböden, Türen Bäder etc. Ein neuer Anstrich lässt das Gebäude „NEU“ aussehen.
Im Kaufpreis ist ALLES inbegriffen; incl. System und Inventar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
möbliert
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wagnergasse 42, Treysa, Schwalmstadt (34613)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

1.930,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.930,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Uwe NilssonPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmhe5d