Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.090,48 €/m²

Finanzierung ab 2150 €/Monat

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12Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.272 m²Grundstück

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Rot, Rot an der Rot (88430)

Willkommen in Rot an der Rot! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine einmalige Gelegenheit für Immobilienliebhaber und Investoren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.272 m² und einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die verschiedenen Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC - verleihen dem Innenbereich Vielfalt und Charakter. Ergänzend verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen.
Auch wenn die Immobilie renovierungsbedürftig ist, wurden wichtige Modernisierungen bereits durchgeführt: 1998 wurde die Heizungsanlage erneuert, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster installiert sowie das Dach neu eingedeckt und isoliert. Das gesamte Haus ist zudem unterkellert und bietet mit ca. 147 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum.
Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und lässt Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Rot an der Rot - einer malerischen und ruhigen Gemeinde, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lohnenden Investition.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

*Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
*Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 147,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: Im Jahre 1998 wurde einiges gemacht, neue Heizungsanlage, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster, Dach neu eingedeckt und isoliert., Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.60