Reihenendhaus zum Kauf

298500 €298.500 €2.843 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

172 m²Grundstück

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Hochneukirch, Jüchen (41363)

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Dieses charmante Reiheneckhaus aus ca. 1900 in Jüchen-Hochneukirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet es eine ideale Raumaufteilung für eine kleine Familie. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen praktische Nutzflächen im Kellergeschoss sowie ein Carport mit angrenzendem Hobbyraum zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie ist für Ende 2025 / Anfang 2026 vorgesehen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenaufgang; Gäste-WC; Küche mit Essbereich; Wohnzimmer mit Kaminofen; Ausgang zum Garten

Obergeschoss:
Flur; Bad mit Becken, Badewanne, Becken und WC, Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro

Kellergeschoss:
Gewölbekeller; Waschraum

Außenbereich Garten:
Dieser pflegeleicht gestaltete Garten bietet eine perfekte Mischung aus Entspannung und Naturerlebnis. Die großzügige, gepflasterte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Ein Fischteich bildet das Herzstück des Gartens. Das Plätschern des Wassers schafft eine beruhigende Atmosphäre. Ein praktischer Holzunterstand bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Gartengeräten und Brennholz. So bleibt Ihr Garten stets ordentlich und aufgeräumt. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine gemütliche Sitzecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das gesamte Gartengrundstück ist mittels eines Zauns eingefriedet. Eine praktische, seitliche Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Garten und erleichtert den Transport von Materialien und Geräten.

Carport:
Ein Carport eignet sich ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Motorrädern und Arbeitsgeräten. Zusätzlich bietet der angrenzende Schuppen einen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.