Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.629 €/m²

Finanzierung ab 2009 €/Monat

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7Zimmer

132 m²Wohnfläche

670 m²Grundstück

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Wadersloh, Wadersloh (59329)

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Willkommen in diesem zeitgemäßen Einfamilienhaus mit Garage, dessen Bau im Jahr 2013 erfolgte und durch eine beeindruckende, lichtdurchflutete Architektur geprägt ist.

Das Haus empfängt Sie mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die sich ideal für Familien und Paare eignet.
Der einladende Garten mit Terrasse und privater Sauna vervollständigt dieses Haus und macht es zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich über 132 m² und bietet somit reichlich Raum für Komfort und Lebensqualität.

Im Erdgeschoss finden Sie auf einer Fläche von 70 m² eine moderne, hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten. Die Küche kann vom Käufer übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während ein vielseitig nutzbares Büro und ein modernes kleines Bad das Erdgeschoss vervollständigen. Die Terrasse ist direkt per bodentiefem Fenster aus dem Wohn-/Essbereich zugänglich und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erstrecken sich 62 m² Wohnfläche über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein weiteres Zimmer vollendet diese Etage, die durch die Verwendung von modernen Materialien überzeugt.

Das Kellergeschoss mit 75 m² Fläche bietet mit ausreichend hohen Decken zusätzlichen Raum für Ihr Hobby und Abstellmöglichkeiten für alles, was im
Wohnbereich keinen Platz findet. Ein großer Waschkeller und ein ein separates WC bieten hier zusätzlichen Komfort. Zwei weitere flexibel einsetzbare Räume mit ausreichend Deckenhöhe vervollständigen das Raumangebot im Kellergeschoss.

Der Garten präsentiert sich als grüne Oase der Erholung, mit einer eigenen Sauna inklusive WC und Dusche - ein Highlight für entspannte Wellnesserlebnisse zuhause.
Eine Grillecke sowie ein Gerätehaus runden den schönen Garten ab. Neben und hinter dem Haus befinden sich weitläufige Felder, mit etwas Glück sieht man aus dem 1.OG morgens Rehe vor dem Fenster.

Die Luftwärmepumpe wird durch den Strom einer 6,15 kWp Photovoltaikanlage betrieben. Diese verfügt zusätzlich über einen Speicher mit einer Kapazität von 4 kWp, so dass das Haus je nach Jahres- und Tageszeit autark beheizt werden kann.

Das Haus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer geräumigen Garage und zwei Außenstellplätzen.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle enthaltenen Informationen wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

[URL="https://wadersloh.bohle.immo/"]Link zum 360° Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1