Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.575 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.572 m²Grundstück

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Ostgroßefehn, Großefehn (26629)

In ruhiger Kanallage zwischen Großefehn und Wiesmoor befindet sich dieses gepflegte, modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, welches sich ideal für Familien eignet.
Durch die Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Räumlichkeiten, damit sich jeder individuell entfalten kann.

Die letzten Modernisierungen wurden im Jahre 2022 durchgeführt, wodurch sich das Einfamilienhaus in einem sehr guten Zustand befindet und einen hohen Wohnkomfort bietet.
Hierbei ist besonders hervorzuheben, dass auch Personen mit eingeschränkter Mobilität hier Ihr neues Zuhause finden können, da das Haus insbesondere von innen durch passende Ausstattung, wie z.B. einem behindertengerechten Badezimmer und großzügigen Räumen darauf ausgerichtet ist.
Nach modernem Standard errichtet, befinden sich hier also auch neue hochwertige Böden und eine dementsprechende Innenausstattung.
Das Dach des Anbaus wurde samt neuer Regenrinne und Dämmung 2021 erneuert.
Ebenfalls wurden die Heizungsanlage 2022, das behindertengerechte Badezimmer 2022, die Fenster 2021 und die Elektrik 2020 erneuert.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.572 m² bleiben auch hier keine Wünsche offen.
Der Außenbereich lädt nicht nur zur Entspannung auf der Terrasse oder im Garten ein, sondern auch zur kreativen Gestaltung, um die eigenen Belieben zu verwirklichen.

Für Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Auffahrt, sowie eine Garage mit einem elektrischen Garagentor zur Verfügung.

Insgesamt vereint dieses Haus puren Wohnkomfort, Ruhe und Natur und eignet sich somit optimal für jung und alt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts!

Großefehn ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich, Niedersachsen und gehört zu den größeren Gemeinden der Region.
Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen dem Großefehnkanal und dem Ems-Jade-Kanal macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber. Hier finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Umgebung einladen.

Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B72 gelangt man schnell nach Aurich und Emden. Auch die Küstenorte an der Nordsee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

In Großefehn gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte.

Insgesamt ist Großefehn ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die ruhige Lage inmitten der Natur und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort, der immer mehr Menschen anzieht.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

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Entryo - Markus Simon

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Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, modernisiert