!!!RESERVIERT!!! Gewerbeobjekt Co-working Ausstellung Showroom Eventlocation, Autohaus
Exklusives Autohaus sucht Unternehmer oder Investor
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1998 erbautes Autohaus. Das Gebäude wurde mittels einer Stahlkonstruktion erbaut. Die Nutzfläche von ca. 1.235 m² ist momentan in Ausstellung, Büro-, Lager- und Werkstattbereich aufgeteilt. Die vorhandene Aufteilung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäude steht zentral auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück, welches komplett befahrbar ist. Zwei vorhandene Einfahrten ermöglichen einen reibungslosen Ablauf der An- und Auslieferung. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 300 Stellplätze, hiervon sind ca. 50 asphaltiert, knapp 100 gepflastert und ca. 150 gekiest.
Diese Immobilie verfügt sowohl über ein hochwertiges Interieur als auch Exterieur, welches fortlaufend instandgehalten wird.
Dazu gehören die 40 m breite Fensterfront im derzeitigen Ausstellungsbereich, sowie die vorhandenen großflächigen Dachfenster welche dem Showroom einen optimalen Lichteinfall garantieren. Weitere exklusive Annehmlichkeiten sind eine Fußbodenheizung, Sanitärbereiche für Kunden und Mitarbeiter, LED-Beleuchtung im Ausstellungs/Bürobereich sowie eine hochwertige Marken-Einbauküche aus dem Jahr 2020. Zur Sicherheit Ihres Unternehmens befindet sich eine hochwertige Sicherheitsanlage auf dem Grundstück. Das Objekt wird mittels 10 Full-HD Outdoor-Kameras (20m Nachtsicht), sowie einer Alarmanlage mit Fernüberwachung gesichert. Als weiteres Sicherheitsmerkmal ist ein Tresor mit ca. 450 Liter Volumen zur Sicherung von Wertsachen vorhanden. Das Gebäude wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und verfügt außerdem über eine 9,9 kW Photovoltaikanlage mit Batterieeinspeisung.
Des Weiteren verfügt diese Immobilie auch im Auto Servicebereich über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. So ermöglichen Ihnen fünf Rolltore mit einer Höhe von ca. 4 m eine problemlose Ein- und Ausfahrt von sämtlichen Fahrzeugen. Der Werkstattbereich verfügt neben zwei Hebebühnenstellplätzen auch über einen 3 KW starken Kolbenkompressor aus dem Jahr 2020, diverse Gruben ermöglichen die Reparatur an Fahrzeugen in fast allen Dimensionen. Eine eigene Waschhalle rundet das Angebot des Werkstattbereiches optimal ab.
Ein weiteres Highlight dieses Objektes befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Hier wurde im Jahre 2020 eine exklusive Wellness Oase geschaffen. Diese besteht aus einem 25 m² großen Schwedenhaus aus Vollholz, mit Terrasse, Kinderspielbereich und einem Badezuber für bis zu 8 Personen auf dem hinteren Teil des Geländes.
Alles in allem eignet sich diese Immobilie sehr um im Automobilbereich, auch im gehobenen Preissegment genutzt zu werden. Aufgrund der Größe und Ausstattung wären Coworking, Showroom oder Eventlocation neben vielen anderen, weitere machbare Nutzungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Objekt als Kapitalanlage zu vermieten.
