Einfamilienhaus zum Kauf 860.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 884 m²<br/>Grundstück Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Alster Real Estate Consulting Michael Buhmann Immobilien

Herr Michael Buhmann

Alster Real Estate Consulting Michael Buhmann Immobilien

Meiendorf. Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Garten im Komponistenviertel

Das architektonisch reizvolle Gebäude mit weißer Verbund-Klinker Fassade wurde ursprünglich 1966 errichtet. Im Jahre 2001 wurde der Gebäudekomplex umfasssend erweitert und danach fortlaufend geschmackvoll renoviert und instand gehalten.
Gute Belichtung durch isolierverglaste Fenster, hochwertige Bodenbeläge und ein Kamin im Wohnbereich garantieren angenehme Stunden im neuen Domizil.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Der pflegeleichte Außenbereich mit großer Grünfläche und ansprechender Terrasse, ebenfalls mit einem Kamin, sowie der geschmackvoll angelegte Garten lassen keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Meiendorfer Wald" und dem Ortszentrum von Volksdorf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
In kurzer Entfernung befinden sich die Buslinie "Metro 24" und der U-Bahnhof "Meiendorf".
Über die Bundesstrasse "B 75" erreicht man bequem "Wandsbek" mit dem PKW.
Die Hamburger Innenstadt befindet sich in ca. 15 Km. Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

860000 €

4.777,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2 % inkl. MwSt. Kaufpreises.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 2% inkl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Unsere Gesellschaft hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers / Verkäufers.
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Eine schematische Grundrisszeichnung kann bei Bedarf gern übersandt werden.

Wir bitten, bei ernsthaftem Interesse, um Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sie erreichen uns auch mobil unter: 0179 - 11 26 383. Übergabe Das Haus wird nach Vereinbarung frei geliefert. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alster Real Estate Consulting Michael Buhmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bredenbekstrasse 53a, 22397 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dbqk5n