Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.262 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

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4Zimmer

152,3 m²Wohnfläche

705 m²Grundstück

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Harsefeld, Harsefeld (21698)

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Dieses exklusive Viebrockhaus, erbaut im Jahr 2016 nach dem KfW 40 Standard, vereint hochwertige Bauqualität und innovative Energietechnik auf ca. 152 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus nachhaltigem Wohnen, Komfort und ästhetischem Anspruch..

Das Haus ist nach dem KfW 40 Standard errichtet und verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom produziert und zur Autarkie des Haushalts beiträgt. Eine effiziente Wärmepumpe mit hocheffizienter Wärmerückgewinnungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus wird die Wärme gleichmäßig und behaglich verteilt.

Ein besonderes Highlight ist das intelligente Luftreinigungssystem, das nicht nur für frische, gefilterte Luft sorgt, sondern auch aktiv Staub und Pollen reduziert - ideal für Allergiker und alle, die Wert auf ein gesundes Raumklima legen und weniger Putzen möchten.

Dieses Viebrockhaus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige und modern ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen und ist direkt an den Hauswirtschaftsraum (HWR) angeschlossen, der zusätzlich als praktische Speisekammer genutzt werden kann. So wird effizientes Arbeiten und Aufbewahren leicht gemacht.

Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der den Raum zu einem Rückzugsort mit viel Komfort macht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

Der Außenbereich ist ebenso liebevoll gestaltet wie das Haus selbst. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die gepflegte Einfriedung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während der hochwertige Rollrasen und die schön angelegten Beete, das Grundstück optisch abrunden. Für Familien mit Kindern bietet der Spielturm zusätzlichen Spielspaß im Garten. Zusätzlich ist das Grundstück komplett eingezäunt.

Das Haus ist zudem mit einer massiven Doppelgarage ausgestattet, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch über ein komfortables, elektrisches Tor verfügt. Der großzügige Vorplatz ermöglicht weiteres Parken oder einen entspannten Zugang zur Garage.

Dieses KfW 40 Energiesparhaus ist ein wahres Juwel für alle, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sonstiges - Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG.

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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher