Mehrfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1282 €/Monat

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11Zimmer

249 m²Wohnfläche

308 m²Grundstück

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Am Spießtor 25, Wildberg, Wildberg (72218)

Von außen grundsolide, treten sie ein und Sie werden erstaunt sein über das Platzangebot und die Möglichkeiten für Ihre eigenen Ideen.
Platz nicht nur für die Kleinen, sondern auch das Ziel vieler Träume. Mit etwas Phantasie werden hier aus den Wunschträumen endlich die lange gesuchten, eigenen vier Wände. Das Bilderbuch wartet. Blättern Sie deshalb einfach einmal los.
DREIFAMILIENHAUS IN WILDBERG
Das Haus wurde im Jahr ???? erbaut und hält auf drei Etagen ca. 249 m2 Wohnfläche für Sie bereit. Insgesamt stehen Ihnen im Gebäude 11 Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie erfuhr in den letzten Jahren mehrere Renovierungen. So wurden im Jahr 2008 die Heizung, ein Großteil der Fenster, und das Dach erneuert, im weiteren wurde die Solaranlage aufgebracht. 2010 erhielt die Wohnung im EG ein neues Badezimmer. Die Terrasse wurde 2022 modernisiert. Das Gebäude ist optisch und technisch auf dem neusten Stand und momentan noch vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.100,- EURO monatlich.
Der Kaufpreis: 390.000,00 €
Wohnung 1: 2 Schlafzimmer- Wohnzimmer-Küche-Bad m. WC.
Wohnung 2: 3 Schlafzimmer-Wohnzimmer m. Kaminofen- Küche-Bad m. WC.
DG Wohnung : 3 Schlafzimmer-Wohnzimmer-Küche-Bad m. WC.
Zusätzlich mehrere Räume für Hobbys usw. - Garage- Kellerräume.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ihr eigenes Bild !!

Teil 3 Wildberg: Der Luftkurort Wildberg liegt am Ostrand des nördlichen Schwarzwalds auf einer Höhe zwischen 350 - 630 m ü. M. und hat mit seinen Teilorten Gültlingen, Sulz am Eck, Effringen und Schönbronn zusammen insgesamt etwa 10.300 Einwohner. Die frühere Oberamtsstadt kann auf eine reiche Geschichte zurück blicken. Viele der historischen Fachwerkgebäude im Städtchen geben darüber auch heute noch Auskunft. Bekannt geworden ist Wildberg allerdings als Schäferlaufstadt. Als eines der wenigen historischen Heimatfeste des Schwarzwalds wird der Schäferlauf regelmäßig alle zwei Jahre gefeiert.
Der örtliche Einzelhandel ist gut sortiert, so dass die täglichen Einkäufe bequem im Ort getätigt werden können. Landwirtschaft, Handwerk, sowie kleine bis mittlere Betriebe und mehrere Dienstleister sorgen für eine intakte und bodenständige Infrastruktur.
Die gesundheitliche Grundversorgung ist durch drei ärztliche Praxen, eine Zahnarztpraxis, sowie die mobilen sozialen Dienste sichergestellt.
Für die jüngsten Gemeindemitglieder bietet der Ort auf die einzelnen Ortsteile verteilt 4 Kindergärten an. Die Stadt verfügt zudem über eine Haupt- und Realschule welche im "Bildungszentrum Wildberg" zusammengefasst sind. Außerdem gibt es in der Kernstadt und den Ortsteilen Effringen, Sulz am Eck und Gültlingen jeweils eine Grundschule.
Die Gemarkung liegt inmitten eines idyllischen Waldgebietes und bietet vor allem auf den Hochflächen reizvolle Landschaften und Ausblicke. Ideal für alle die gern wandern oder Fahrrad fahren. Natürlich bietet Wildberg auch dem Sportler mit seinen Sportplätzen, 1 Tennisplatz, 1 Minigolfanlage und mehreren Sportvereinen genügend Anlaufstellen für die Ausübung seines Hobbys.
Die Stadt ist durch die Nagoldtalbahn an das überregionale Streckennetz der DeutschenBahn angebunden. Über die an Deckenpfronn und Gärtringen vorbei führende Landstrasse L357 sowie die L358 über Sulz am Eck und Herrenberg ist die A81 und somit der Großraum Stuttgart in kürzester Zeit erreichbar. Weitere Informationen finden Sie im Internet unter: http://www.wildberg.de Sonstiges Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir!! NUR ANFRAGEN mit --Adresse und Rufnummer!!!-- BEARBEITEN können! Vielen Dank. !!!!
Gerne beraten wir sie auch bei Finanzierungsfragen.
Wir freuen uns auf einen baldigen Besichtigungstermin mit ihnen, sie haben unter der Woche keine Zeit- wir sind auch am Wochenende für sie da.
Alle Objektbezogenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir trotz Prüfung keine Gewähr übernehmen können.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir für die Immobilie einen Verkaufsauftrag mit Alleinverkaufsmandat besitzen und wir vom Eigentümer beauftragt sind alle wesentliche Gespräche und Verhandlungen zu führen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden