Wohnung zur Miete 730 € 3 Zimmer 54,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Osterbrookplatz 10 Hamm Hamburg 20537

Wohnung zur Miete
730 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
54,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian B. Matthias Schaak

Schaak Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

citynahe, helle ca. 54,7 m² große 3-Zi.-Whg. mit Südbalkon

Die helle 3-Zi.-Wohnung (11_10.07 2r) mit Südbalkon befindet sich im 2. OG eines fünfgeschossigen Wohnhauses und wurde 2021 aufwendig modernisiert und jetzt renoviert.

Die Wohnfläche von ca. 54,7 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile und Speisekammer, den Südbalkon, ein Duschbad und die Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Das Bad und die Küche sind gefliest und in allen anderen Räumen wurde strapazierfähiges Vinyl in Holzoptik verlegt.

Die Grundrisse basieren auf Zeichnungen unterschiedlicher Qualität und sind daher nur annähernd genau. Sie sollen lediglich die Raumaufteilung vorstellbar machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Osterbrookplatz 10, Hamm, Hamburg (20537)

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im grünen Hamburg-Hamm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten eingekauft. Schulen, Ärzte etc. runden die sichere Versorgung ab. Trotz der zentralen Lage - in nur 15 Minuten sind Sie in der City (Bushaltestelle und StadtRAD Hamburg Leihstation vor der Haustüre) - bietet Ihnen die grüne, wassernahe Umgebung erholsame Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

913 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

730 €

13,35 €/m²

Nebenkosten

108 €

Heizkosten

75 €

Kaution

2.190,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Sie können die 3-Zi-Wohnung am Mittwoch, den 11.12.2024 um 17:30 Uhr ohne vorherige Anmeldung besichtigen.

Da der Eigentümer sich bereits am nächsten Tag für einen neuen Mieter entscheiden wird, wäre es hilfreich, wenn Sie uns bei Interesse gleich nach dem Termin folgende Unterlagen per Mail (mail@schaak-immobilien.de) zukommen lassen:

1. Kopie Ihres Personalausweises (beide Seiten)
2. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
3. Unser ausgefüllte Selbstauskunfts-Formular - lässt sich von dieser Seite downloaden und am PC ausfüllen
4. Ihre Schufa - kann nachgereicht werden

Zum Termin bitte keine Bewerbungsunterlagen mitbringen. Sonstiges Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Allein der schriftliche Mietvertrag und unsere AGB dienen als Rechtsgrundlage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Westerladekop 130 c, 21635 Jork

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hrah53

Referenznummer: 24-17 • 11_10.07 2r