Wohnung zum Kauf 1.199.000 € 3 Zimmer 108 m² 4. Geschoss Wien 1030

Wohnung zum Kauf
1199000 €11.102 €/m²
3Zimmer
108m²
4.Geschoss
Wien (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Maria Kohler

Immotrading GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1199000 €

11.101,85 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
4. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt

Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt

ECKDATEN:

- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Etage: DG
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Anzahl Bäder: 2
- Offener Kamin
- Terrasse 28 m²
- Allgemeine Nutzung im UG: 42 m²: Sauna, Waschküche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Garage: 2 Garagenplätze mit EV Anschluss für das E-Auto,
- Kellerabteil: 4,2 m².

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung, derzeit mit Wärmepumpe, kann a Fernwärme angeschlossen werden
- Klimaanlagen
- Markisen über oberem und unterem Glasdach

LAGE:

Das einzigartige Designer Penthouse befindet sich im 3.Bezirk Wiens.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl - lokal wie international: neben S-Bahn und U-Bahn sowie diversen Straßenbahnlinien finden Sie hier den City Airport Train (Wien Mitte), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt. Die nahegelegenen Parks (Stadtpark und Modenapark) bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Sport im Freien sowie eine erholsame Auszeit zwischendurch. Die Innenstadt befindet sich in der unmittelbaren Nähe, ca. 15 Minuten zu Fuß.

Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen usw.) sowie Restaurants (Steirereck, Piano&Vino) und Cafés (Milchbar) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. im Stadtpark.

Die Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) und der Rochusmarkt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.

BEDINGUNGEN:

- Kaufpreis: 1.199.000,00 €,
- 2 Garagenplätze (nicht Stapler): 80 000 Euro
- Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 20% USt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	88.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Wien