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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 267.000 € 3 Zimmer 64,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Markgröningen Markgröningen 71706
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Wohnung zum Kauf 267.000 € 3 Zimmer 64,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Markgröningen Markgröningen 71706
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Wohnung zum Kauf
267000 €4.160 €/m²
Finanzierung ab 1105 €/Monat
3Zimmer
64,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Herr Salvatore Rampello
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Sonnendurchflutet - 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz

Diese sehr großzügige, schön geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Markgröningen. Die Wohnung überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen.

Der klare, funktionale Schnitt bietet Ihnen echte Wohlfühlatmosphäre: Ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer/Homeoffice, eine großzügige Einbauküche sowie ein Tageslichtbad.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Mitbenutzungsrecht liegt direkt hinterm Haus.

Nach Parkplätzen müssen Sie nicht mehr suchen - ein eigener Außenstellplatz runden die hohe Attraktivität dieser Immobilie ab.

Der Kellerraum und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Rücksprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Markgröningen, Markgröningen (71706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sympathische Fachwerkstadt liegt im Landkreis Ludwigsburg, 20 km nordwestlich von Stuttgart und nahe der Autobahn Stuttgart-Heilbronn. Sie erreichen Markgröningen wie folgt:

Von der Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart kommend, Ausfahrt "Stuttgart Zuffenhausen" von dort über die Weinstraßenkreuzung nach Markgröningen fahren.

Von der Autobahn A81 aus Richtung Heilbronn kommend, Ausfahrt "Ludwigsburg Nord" von dort über Tamm nach Markgröningen fahren.

An öffentlicher Infrastruktur ist in Markgröningen alles vorhanden, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schularten. Als regional bedeutende Einrichtungen werden die Orthopädische Klinik Markgröningen und die August-Hermann-Werner-Schule genannt. Rad- und Wanderwege, die beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal sowie die zahlreichen Naturdenkmale auf der Gemarkung schaffen für die Naherholung ein attraktives Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
267000 €
4.160,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.160,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.521 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Salvatore Rampello

Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Monreposstraße 57, 71634 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Salvatore Rampello
Herr Salvatore RampelloDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cqdg59
Referenznummer: 45250101-034536
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