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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Elfie Dobrushi
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekt für 1 Person - Singlewohnung mit Aufzug sucht neuen Bewohner

Renoviertes 1-Zimmerapartment mit Einbauküche, Balkon, Einbauschrank und top modernisiertem Badezimmer.
Über einen Aufzug erreichen Sie dieses im 3. Obergeschoss gelegene Apartment, dass für 1 Person ausgelegt ist. Die Wohnung liegt nach hinten zu Innenhof, so dass Sie von der Straße nicht viel hören.

Die Einbauküche (mit Herd, Kühlschrank, Backofen) befindet sich in der separaten Küche und ist in der Miete enthalten.
Im modernisiertem Bad befindet sich neben der Regendusche auch eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Holzparkett ausgestattet, die Wände sind frisch renoviert.

Gesucht wird eine ruhige Mieterin, bzw. ein ruhiger Mieter. Haustiere sind in diesem Haus leider nicht möglich. Bitte schreiben Sie etwas über sich in der Anfrage und bringen bei einer Besichtigung folgende Unterlagen mit: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa-Selbstauskunft.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und rufen Sie dann gern an um uns über das Apartment zu unterhalten und einen kurzfristigen Besichtigungstermin abzustimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Lage

Kölner Landstraße 44, Wersten, Düsseldorf (40591)
Die Wohnung befindet sich auf der Kölner Landstraße in Düsseldorf Wersten, an der Grenze zu Oberbilk.
Gegenüber befindet sich das bekannte Provinzialgebäude und das Fitnessstudio Holmes Place.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hervorragend ist die Anbindung an den ÖPNV, U-Bahnen fahren wenige 100 Meter entfernt und verbinden den Wohnort mit der Innenstadt in die eine und Holthausen, Benrath in die andere Richtung.
Mit dem PKW erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 10-15 Minuten. Einen Autobahnanschluss gibt es ca. 500m entfernt, eine Geräuschbelastung ergibt sich dadurch nicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
740 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
550 €
12,22 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.650,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Elfie DobrushiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gph85f
Referenznummer: 42460101-074412
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Frau Elfie Dobrushi
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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