Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Wiesmoor Wiesmoor 26639

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Markus Simon

Entryo Immo GmbH & Co. KG

Gepflegtes Einfamilienhaus in Wiesmoor!

In traumhafter Lage von Wiesmoor befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961, welches sich ideal für Jung und Alt eignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 150 m² Wohnfläche und bietet somit genug Raum, um jedem eine individuelle Entfaltung zu gewähren.

Zuletzt wurde das Haus im Jahre 2021 modernisiert und befindet sich seither in einem gepflegten Zustand.
Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Innenausstattung.
Highlights der Innenausstattung stellen beispielsweise der Kamin im Wohnzimmer, welcher insbesondere in kälteren Jahreszeiten zu gemütlichen Stunden einlädt, sowie die modernen Bäder.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes umfängliches Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls zwei weitere moderne Bäder, sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Keller.
Von der Küche aus erhält man direkten Anschluss zum Sommergarten, sowie zur überdachten Terrasse.

Das Grundstück, mit großzügiger Fläche von ca. 1000 m², bietet viel Grünfläche, eine kleine Hütte und ausreichend Platz, um den Außenbereich nach eigenen Belieben zu gestalten.
Zur Entspannung lädt hier insbesondere die überdachte Terrasse mit direktem Blick auf den kleinen Teich ein.
Komplettiert wird der Außenbereich durch das Carport, unter dem zwei Fahrzeuge abgestellt werden können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus in Wiesmoor und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wiesmoor, einer schönen Blumenstadt in Niedersachsen.

Wiesmoor, bekannt als die ,,Blüte Ostfrieslands", ist eine beschauliche Stadt im Herzen Niedersachsens.
Mit rund 13.000 Einwohnern bietet die Stadt eine lebendige, einladende Gemeinschaft, umgeben von malerischen Grünflächen, Wäldern und Kanälen, die ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung schaffen.
Zudem verfügt Wiesmoor eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten.

Das Einfamilienhaus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist von Grünflächen umgeben. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Ideal für alle, die das Landleben lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.832 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

6 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.832 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

765 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposé aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Entryo - Markus Simon

M +49 (0) 172 242 1076
m.simon@entryo.de

Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Entryo Immo GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 156, 26639 Wiesmoor

Partnerschaft

Herr Markus SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4de5f

Referenznummer: EW2468