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Doppelhaushälfte zum Kauf
729000 €4.518,13 €/m²
4Zimmer
161,4 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück
Im Aichetfeld, St. Florian (4490)

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Roman Hintersteiner
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
729000 €
4.518,13 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • WG-geeignet
  • Garten
  • voll unterkellert

Einzigartige Villen-Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Siedlungslage von St. Florian

Zum Verkauf gelangt ein wahrliches Schmuckstück in einer äußerst ruhigen und hochwertigen Siedlungslage unterhalb des Stiftswald. Zentral gelegen im charmanten St. Florian, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturellen Highlights, Freizeitmöglichkeiten, Volksschule, Sporteinrichtungen, Bushaltestelle, uvm.
Das moderne und großzügige Doppelhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht neben ihrer Lage mit einer äußerst sehenswerten Architektur. Der Einsatz großer Glaselemente sorgt neben lichtdurchfluteten Räumen für eine außergewöhnliche Ästhetik.


Besonderheiten im Überblick:
- Hochwertige Siedlungslage - äußerst zentral und dennoch absolut ruhig gelegen
- Baujahr 2005 in ziegelmassiver und wertbeständiger Bauweise
- Sensationelle Architektur - modern und hochwertigst ausgeführt
- Grundstück mit einer Fläche von 509 m²
- ca. 161 m² Wohnfläche, ca. 113 m² Terrasse, ca. 235,50 m² Garten (siehe Grundrissplan in der Beilage)
- Salzwasserpool mit Abdeckung (6x3,5x1,5), automatische Dosieranlage
- Große Doppelgarage mit ca. 43,31 m²
- Großzügige Kellerräume bieten zusätzliche Staufläche (Vorbereitung für eine Saune - WC und Dusche bereits vorhanden)
- Fußbodenheizung (Tiefenbohrung), elektrischer Sonnenschutz, ...
- und vieles mehr ...

Diese Villen-Doppelhaushälfte bietet die seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen zu erleben.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeberin, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer).

Sie haben Interesse?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,11 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGGewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Roman Hintersteiner
Herr Roman HintersteinerDein Kontakt
Online-ID: 2es2f5v
Referenznummer: 2713/7963
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Roman Hintersteiner
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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