Laden zum Kauf 359.000 € 92,1 m²<br/>Verkaufsfläche Zentrum Ratingen / Mitte 40878

Laden zum Kauf
359000 €
92,1 m²Verkaufsfläche

Niederlassung Ratingen

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietetes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Ratingen-Mitte!

Direkt am äußeren Kreis der Ratinger Innenstand befindet sich dieses Ladenlokal mit einer ca. 6m breiten Schaufensterfront in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus.

Das Mietverhältnis mit "Donuts and Sweets" besteht seit dem 01.04.2022 und läuft vertraglich bis 31.03.2025.

Beliebte Einkaufsmöglichkeit für Ortsansässige, aber auch Anlaufstelle von Besuchern aus dem angrenzenden Umfeld wie Düsseldorf. Eine aktive Marketinggemeinschaft unterstützt den Standort Ratingen und fördert die Einzelhändler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
voll unterkellert

Lage

Zentrum, Ratingen / Mitte (40878)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ratingen, mit ca. 92.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Mettmann, bildet den nordwestlichen Abschluss des Kreises und grenzt an die Stadtgebiete Düsseldorf, Duisburg, Mülheim und Essen. Ratingen ist geprägt von der damit verbundenen Wirtschaftskraft, die bis in europäische Nachbarstaaten hinein wirkt.

Für Unternehmen ein Standort in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt und zum Flughafen Düsseldorf International. Für ihre Einwohner ist Ratingen eine liebenswerte, historisch gewachsene Stadt mit vielfältigem Einzelhandel und abwechslungsreicher Gastronomie.

Die Anbindungen zu den Autobahnen erreichen Sie in 5 Minuten, der S-Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und vor der Einheit befindet sich die Bushaltestelle. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

19,94

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Gesamtfläche: 155,37 m², vermietbare Fläche: 155,37 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf

10 Jahre Partnerschaft

Niederlassung RatingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26mku56

Referenznummer: 14836