Lagerhalle zum Kauf

445000 €445.000 €

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1.500 m²Lagerfläche

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Rahmede, Altena (58762)

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Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Produktionsimmobilie in Altena! Dieses Anwesen aus dem Jahr 1908, das bis 1982 kontinuierlich an- und umgebaut wurde, besticht durch seine Kombination aus Raum und Funktionalität.

Ausgestattet mit mehreren Schwerlastkränen, lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen für anspruchsvolle Produktionsprozesse. Zwei separate Entlademöglichkeiten für LKWs vereinfachen die logistische Handhabung erheblich.

Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Sozialräume sowie großzügige Büroräume zur Verfügung, die eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleisten. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, was den Betrieb auch in kälteren Monaten komfortabel gestaltet.

Diese Produktionsstätte ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem optimalen Umfeld weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von der einzigartigen Qualität dieser Immobilie überzeugen!

Die exakte Größe der Nutzfläche wird aktuell ermittelt.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Lagerfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.02, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 3.75, Distanz zum Gymnasium: 3.95, Distanz zur Autobahn: 3.39