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Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €1.940,30 €/m²
3Zimmer
134 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück
Clara-Zettkin Straße 48, Reuden a d Fuhne, Bitterfeld-Wolfen (06766)

Sander Immobilien
Frau Jana Sander
Sander Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
260000 €
1.940,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

EFH mit neuer Heizung in Toplage von Wolfen!!!

Objektbeschreibung Das schmucke Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit haben die Eigentümer in regelmäßigen Abständen Renovierungen durchgeführt. Im August dieses Jahres, wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, welche auch, so weit erforderlich, mit Wasserstoff betrieben werden kann. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Einbauküche gehört mit zum Angebot und ist im Preis enthalten.

Hinweis: Der Energieausweis ist noch auf die alte Heizung aus dem Jahr 2005 ausgestellt. Durch den Einbau der neuen Anlage werden sich die Werte positiv verändern.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- / Esszimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit einem großen Kinderzimmer und Schlafzimmer ausgestattet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- ruhige Lage in einer Sackgassenstraße von Wolfen
- Wolfen liegt etwa 30 km nordöstlich von Halle (Saale) und 45 km nördlich von Leipzig
- gute Verkehrsanbindung durch B 184 und der Anschlussstelle A9 Bitterfeld-Wolfen
- Bahnanbindung Regional Express Leipzig - Magdeburg, S-Bahn in Richtung Leipzig - Bitterfeld - Dessau
- Schulen und Kindergarten direkt im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Dann nutzen Sie das Kontaktformular, in dem Sie Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer hinterlegen.
Wir werden Sie dann zeitnah zurückrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.940,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
557 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.783 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sander Immobilien
Sander ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchgasse 2, 04564 Böhlen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jana SanderDein Kontakt
Online-ID: 2gar65f
Sander Immobilien
Frau Jana Sander
Sander Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen