Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €3.030 €/m²

Finanzierung ab 2638 €/Monat

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5Zimmer

207,6 m²Wohnfläche

586 m²Grundstück

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Haaren, Waldfeucht (52525)

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Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, das ca. 2002 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich durch eine moderne Architektur sowie eine Fülle von Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich auf einem idyllischen Garteneckgrundstück, das mit liebevoll gestalteten Außenanlagen beeindruckt und eine perfekte Rückzugsoase schafft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Anwesen großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die über eine separate Garderobe verfügt. Rechter Hand befindet sich das moderne Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit Elektrogeräten - diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche und die Diele führen direkt in den Mittelpunkt des Hauses - den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, modernem Wintergarten, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der gepflegte Außenbereich zeichnet sich durch zwei große Terrassen und einen modernen Pavillon aus.

Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Hier finden Sie ein großes Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Zugang zu einem weitläufigen Balkon - ideal für entspannte Stunden. Das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer großzügigen Dusche, rundet das komfortable Wohnkonzept ab.
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Im gesamten Objekt finden sich Böden aus hochwertigem Parkett oder modernen Fliesen, und im Erdgeschoss (Diele und Wohnzimmer) sowie im Obergeschoss (Badezimmer) sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Eine moderne Luftwärmepumpe wurde ca. 2023 neu installiert und unterstreicht den energetischen Standard des Hauses. Moderne, doppelverglaste Alufenster mit Einbruchschutz, ein hochwertiger Kaminofen sowie ein Glasfaseranschluss garantieren Komfort und Sicherheit.

Für weitere Fragen oder Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen