Wohnung zur Miete 690 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche Hunderdorf Hunderdorf 94336

Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche

Herr Johannes Kerscher

Gerl Immobilien

Neubau - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in ruhiger Wohnlage (WHG 04)

Wohnung 04 - 1.OG rechts

Kurzübersicht:
Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken.

Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit Nr. 04 befindet sich im 1. Obergeschoss rechts.

Raumaufteilung:
- Eingang/ Flur
- Schlafen
- Bad
- Wohnküche
- Abstellraum
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Hunderdorf, Hunderdorf (94336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.).
In fußläufiger Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Sportgelände mit Tennis und Fußballplatz).
Die nächste größere Stadt ist Straubing und mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten (15 km) zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
- Autobahnauffahrt A3 Hunderdorf (ca. 5 Minuten entfernt)
- B20 Anbindung bei Straubing (ca. 14km entfernt)
- St. Englmar - Bayerischer Wald (ca. 15 km entfernt)
- Stadt Bogen mit Klinikum (ca. 5km entfernt)

Hunderdorf ist mit drei verschiedenen Buslinien zu erreichen (Linie 11, 13 und 14 der ÖPNV LK Straubing Bogen).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

830 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

690 €

12,05 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis Ausstattung:
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Aufzug vorhanden

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Partnerschaft

Herr Johannes KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4385t

Referenznummer: 135508068#ludwVC