Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

895000 €895.000 €4.323,67 €/m²

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4Zimmer

207 m²Wohnfläche

309 m²Grundstück

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San Augustin (35100)

Modernisiert im Laufe der Zeit

Eigener Privatparkplatz neben dem Haus

Aufteilung

EG: Großes, lichtdurchfluteteres Wohn- Esszimmer, große, abgeschlossene
Küche mit angrenzendem Wirtschafts- und Abstellraum, Gäste-WC.
Große Terrasse mit Meerblick.

1.OG: 1 Suite (Schlafzimmer, Ankleideraum und Badezimmer)
2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und
einem weiteren Bad.


Ausstattung / Sonstiges

Die abgeschlossene, ruhige Privatanlage umfasst nur 16 Häuser, die im Wesentlichen von Dauerbewohnern genutzt werden.

Der gesamte Außenbereich dieser wunderschönen Immobilie bietet
höchste Erholung und Entspannung.

Neben verschiedenen exklusiven, auch windgeschützten Sitzmöglichkeiten befinden sich gleich neben dem privaten Salzwasserpool äußerst bequeme
Sonnenliegen, damit Sie das herrliche Klima und die ganzjährige Sonne
bestmöglich genießen können.
Der Pool kann ganzjährig genutzt und je nach Belieben bis auf
27 Grad beheizt werden.

Auf der Dachterrasse des Hauses freuen Sie sich über einen spektakulären
Panorama- und Meeresblick.

Das Kellergeschoss wird zurzeit als Abstellraum genutzt,
eignet sich aber auch für ein individuelles Apartment oder als
Arbeits- bzw. Fitnessraum.

Das Haus verfügt über Klimaanlagen, Internet, SAT-TV und
wird komplett möbliert verkauft.

Für die Sicherheit ist gesorgt, durch eine Schranke bei der Einfahrt und ein
elektrisches Tor bei der Zufahrt.
Individuelle Überwachung des Zugangs zum Haus ist möglich durch
elektronische Übertragung.

Wohn-Nebenkosten ca. 35 € monatlich.
Grundsteuern ca. 725€ jährlich.

Energielabel: G

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

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Das Objekt befindet sich in San Agustin, im Süden von Gran Canaria.
Den Strand sowie viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bereits in
wenigen Gehminuten.

Gran Canaria liegt in einer der besten Klimazonen der Welt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend