Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 77,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Markkleeberg Markkleeberg 04416

Monat
2Zimmer
77,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Sebastian Hunold

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* Markkleeberg - Wohnen, wo andere Urlaub machen *

Kurzbeschreibung *** Markkleeberg - Wohnen, wo andere Urlaub machen *** Objekt Gepflegte Wohnanlage mit einer besonderen Achteck-Architektur

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einer besonderen Achteck-Architektur. Das Objekt liegt in einer Tempo-30-Zone in einem ruhigen Wohngebiet Markkleebergs. Die Lage wird als "gut" eingewertet und ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In 700 m. Entfernung liegt ein Einkaufszentrum, das alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt (Supermarkt, Sparkasse, Friseur, Apotheke usw.). Besonders attraktiv ist die Lage durch dieunmittelbare Nähe zum Markkleeberger See (ca. 10 min zu Fuß) mit kleinem Strand und Seepromenade und gleichzeitig idealer Anbindung an die Innenstadt (Auto ca. 16 min, Straßenbahn ca. 20 min mit einer Haltestelle um die Ecke).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obwohl es formal nicht zu Leipzig gehört, hat sich Markkleeberg zum gefragtesten Wohnstandort der Leipziger entwickelt. Wer etwas auf sich hält, wohnt in der kleinen Gemeinde im Süden der Stadt. Die immer noch steigende Nachfrage ist weitaus größer als das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Entfernung zum Stadtzentrum ist dank der guten Verkehrsanbindung kein Problem. Es ist vor allem das Wasser, das Markkleeberg zu einer Top-Lage gemacht hat. Markkleeberg ist eine der wohlhabendsten Gemeinden Ostdeutschlands mit vielen Highlights:

- Wildwassersportanlage, Kanupark am Markkleeberger See
- Deutsches Fotomuseum, Kees'scher Park
- Agra-Park, Hafen Zöbigker Piratenspielplatz, Bowlingbahn Straßenbahn
- Maritimes Flair im Hafen Zöbigker und "Sauna Im See" am Cospudener See
- Architektonische Baukunst - zahlreiche Herrenhäuser & Villen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.224,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

3912 €

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3.224,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.812 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.598 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8-19 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10-13. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.

Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gustav-Adolf-Straße 38a, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HunoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3b95s

Referenznummer: 1001-4-004-009